關(guān)于民間借貸案件的爭議主要有：

　　上海經(jīng)濟糾紛律師  借貸契約有法律效力嗎？

　　如果鄭爽的錢被金融機構(gòu)套現(xiàn)，屬于《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第十四條第一款規(guī)定的情形，則該借款合同無效。

　　金融機構(gòu)貸款按《貸款通則》第九條規(guī)定，分為信用貸款、擔(dān)保貸款和票據(jù)貼現(xiàn)。注：證券機構(gòu)與自然人間偶然發(fā)生的借貸行為，不屬于《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第十四條第一款所調(diào)整的范疇。

　　是否約定了借款利息.借款的利息如何計算？

　　二、借款已歸還本金數(shù)額，是否有復(fù)利計算？即利即逃模式規(guī)避高利貸？

　　三、確定借款合同的法律關(guān)系？

　　特別是《土地使用權(quán)解釋》第二十六條規(guī)定：“合作開發(fā)房地產(chǎn)合同中約定提供資金的一方不承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險，只收取一定金額的貨幣的，應(yīng)認(rèn)定為借款合同”.因此，合同必須先經(jīng)法律顧問審核。

　　鄭爽要的房子多爽，房價不停上漲，貸款的利息又有多少？

　　法釋[2015]18號

　　關(guān)于最高人民法院。

　　關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定

　　(最高人民法院審判委員會2015年6月23日第1655次會議通過)

　　為了更好地審理民間借貸糾紛案件，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》《中華人民共和國擔(dān)保法》《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國民事訴訟法》《中華人民共和國刑事訴訟法》等有關(guān)法律的規(guī)定，結(jié)合審判工作實際，制定了本規(guī)則。

　　本規(guī)定所稱民間借貸，是指自然人、法人、其他組織之間以及它們之間的借貸行為。

　　本規(guī)定不適用于經(jīng)金融監(jiān)管部門批準(zhǔn)設(shè)立的從事貸款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)及其分支機構(gòu)因發(fā)放貸款等相關(guān)金融業(yè)務(wù)而產(chǎn)生的糾紛。

　　借款人向人民法院起訴時，應(yīng)當(dāng)提供借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑證以及能夠證明借貸法律關(guān)系存在的其他證據(jù)。

　　債權(quán)憑證中未記載債權(quán)人的借據(jù)、收據(jù)、欠條等，持有債權(quán)憑證的當(dāng)事人提起民間借貸訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。對于原告的債權(quán)人資格，被告提出了有事實根據(jù)的抗辯，人民法院經(jīng)審理認(rèn)為原告不具有債權(quán)人資格的，裁定駁回起訴。

　　第3條借貸雙方對合同履行地沒有約定或者約定不明確，事后沒有達(dá)成補充協(xié)議，依照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣仍不能確定的，以接受貨幣一方所在地為合同履行地。

　　第4條保證人為借款人提供連帶責(zé)任保證時，出借人只起訴借款人，人民法院可以不追加保證人為共同被告；出借人只起訴保證人，人民法院可以不追加借款人為共同被告。

　　擔(dān)保人向借款人提供一般保證，出借人僅起訴擔(dān)保人的，人民法院應(yīng)當(dāng)追加借款人為共同被告；出借人僅起訴借款人的，人民法院可以決定不予追加。

　　人民法院立案后，發(fā)現(xiàn)民間借貸行為本身涉嫌非法集資犯罪的，應(yīng)當(dāng)裁定駁回起訴，并將涉嫌非法集資犯罪的線索、材料移送公安或者檢察機關(guān)。

　　公安、檢察機關(guān)不予立案、立案后撤銷案件、檢察機關(guān)作出不起訴決定或者經(jīng)人民法院生效判決認(rèn)定不構(gòu)成非法集資犯罪的，當(dāng)事人以相同事實向人民法院提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。

　　六、人民法院受理民間借貸糾紛案件后，發(fā)現(xiàn)與民間借貸糾紛案件雖有關(guān)聯(lián)，但并非同一事實的涉嫌非法集資等犯罪行為的線索和材料的，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)審理，并將線索和材料移送公安或檢察機關(guān)。

　　第7條民間借貸之基本案件事實，必須以刑事案件之審判結(jié)果為依據(jù)，且該刑事案件尚未審結(jié)時，法院應(yīng)裁定中止訴訟。

　　第8條借款人涉嫌犯罪或已生效判決認(rèn)定有罪，出借人起訴擔(dān)保人承擔(dān)民事責(zé)任，人民法院應(yīng)予受理。

　　第9條有下列情形之一者，視為具備合同法第二百一十條規(guī)定之自然人間借貸成立要件：

　　用現(xiàn)金支付的，自借款人收到借款之日起計算；

　　以銀行轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上電子匯款或網(wǎng)絡(luò)貸款平臺等形式支付的，自資金到達(dá)借款人賬戶之日起計算；

　　㈢以票據(jù)交付的，自借款人依法取得票據(jù)權(quán)利之時起；

　　借款人取得對特定資金賬戶的實際支配權(quán)后，貸款人授權(quán)借款人將該資金賬戶支配權(quán)授予其；

　　當(dāng)出貸人以與借方商定的其他方式提供借款并實際履行完畢時。

　　第10條除自然人間借貸外，當(dāng)事人主張民間借貸合同自合同成立時生效的，人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持，但當(dāng)事人另有約定或者法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。

　　第11條法人及其他組織間及彼此間為生產(chǎn)、經(jīng)營之需要而訂立之民間借貸契約，除有合同法第五十二條及本規(guī)定第十四條所定情形外，均為有效契約，應(yīng)予支持。

　　第12條法人或其他組織在本單位內(nèi)，以借款形式為本單位職工籌集資金，用于本單位的生產(chǎn)、經(jīng)營活動，且不存在合同法第五十二條及本規(guī)定第十四條規(guī)定的情形，當(dāng)事人主張民間借貸合同有效的，人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持。

　　第13條借款人或出貸人之借貸行為涉嫌犯罪或已生效之判決認(rèn)定為犯罪，當(dāng)事人提起民事訴訟者，民間借貸契約當(dāng)然無效。依照合同法第五十二條和本規(guī)定第十四條的規(guī)定，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定民間借貸合同有效。

　　保證人主張不承擔(dān)民事責(zé)任的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)民間借貸合同和擔(dān)保合同的效力以及當(dāng)事人的過錯程度，以借款人或者出借人涉嫌犯罪或者已生效的判決認(rèn)定構(gòu)成犯罪為理由，依法確定保證人。

　　第14條人民法院應(yīng)依下列情形裁定民間借貸契約無效：

　　套取金融機構(gòu)信貸資金并高利轉(zhuǎn)借給借款者，并且借款者事先知道或者應(yīng)當(dāng)知道的；

　　通過向其他企業(yè)借款或向本單位職工集資而獲得的資金轉(zhuǎn)借給借方以牟利的，借方事先知道或者應(yīng)當(dāng)知道的；

　　借方提前知道或應(yīng)當(dāng)知道借方借款用于違法犯罪活動，仍繼續(xù)提供借款的；

　　㈣違反社會公序良俗；

　　第五，其他違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的行為。

　　第15條原告基于借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑證提起民間借貸訴訟，被告根據(jù)基礎(chǔ)法律關(guān)系提出抗辯或反訴，并提供了債權(quán)糾紛非民間借貸行為所致的證據(jù)，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)查明的案件事實，按照基礎(chǔ)法律關(guān)系審理。

　　前款規(guī)定不適用于通過調(diào)解、和解或者清算達(dá)成的債權(quán)債務(wù)協(xié)議。

　　第16條原告僅憑借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑證提起民間借貸之訴，被告提出已償還借款之主張，應(yīng)予證明。在被訴人提供相應(yīng)證據(jù)證明其主張后，原告仍應(yīng)對借貸關(guān)系的成立承擔(dān)舉證證明責(zé)任。

　　如果被告辯稱借貸行為未實際發(fā)生，且能夠作出合理說明，則人民法院應(yīng)當(dāng)結(jié)合借貸金額、款項交付、當(dāng)事人的經(jīng)濟能力、當(dāng)?shù)鼗蛘弋?dāng)事人之間的交易方式、交易習(xí)慣、當(dāng)事人財產(chǎn)變動情況以及證人證言等事實因素，對借貸事實是否發(fā)生進行綜合判斷。

　　上海經(jīng)濟糾紛律師    第17條原告僅以金融機構(gòu)轉(zhuǎn)賬憑證為依據(jù)，提起民間借貸訴訟，被告以轉(zhuǎn)賬系償還雙方先前借款或其他債務(wù)為由，要求被告提供證據(jù)證明其主張。在被訴人提供相應(yīng)證據(jù)證明其主張后，原告仍應(yīng)對借貸關(guān)系的成立承擔(dān)舉證責(zé)任。