考察了民間借貸過程中的房產(chǎn)抵押行為若符合法律規(guī)定，就是具有法律效力，對房產(chǎn)進(jìn)行抵押，需進(jìn)行按揭登記，按揭登記后依法設(shè)立完成，關(guān)于民間借貸的房產(chǎn)抵押是否可以等相關(guān)問題，以下上海民間借貸律師解答。
 

　　一.民間借貸的財產(chǎn)可以抵押嗎？

　　1.在民間借貸過程中可以對財產(chǎn)進(jìn)行抵押權(quán)，房屋抵押應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行登記，抵押權(quán)自登記之日起成立。

　　2.有關(guān)法律依據(jù)：《中華人民共和國民法通則》第294條。

　　為了保證債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)讓占有財產(chǎn)，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或發(fā)生當(dāng)事人約定的抵押權(quán)實現(xiàn)的情形，債權(quán)人有權(quán)對該財產(chǎn)優(yōu)先受償。

　　上項債務(wù)人或第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押人，提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押物。

　　第402條本法第295條第1款第1項至第三項所列之財產(chǎn)或第五項所列之建筑物作抵押物時，應(yīng)辦理抵押登記。抵押成立于登記時。

                                             

　　二.民間借貸的最高利率是多少。

　　1.民間借貸的利率最高不能超過合同成立時一年的市場報價利率的四倍。

　　2.相關(guān)法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十五條貸款人請求借款人按合同約定利率支付利息的，法院應(yīng)予以支持，但當(dāng)事人約定的利率在合同成立之時一年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。

　　上項“一年期貸款市場報價利率”，系指中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心于2019年8月20日起每月公布的一年期貸款市場報價利率。
 

　　在民間借貸過程中，可以對房產(chǎn)進(jìn)行抵押權(quán)，對房屋抵押進(jìn)行法律規(guī)定，抵押權(quán)自登記之日起成立。在合同成立之初，民間借貸的利率最高不超過一年的四倍。上海民間借貸律師?