最近上海債權(quán)債務(wù)律師接到一個粉絲進(jìn)行提問,說他認(rèn)為學(xué)生自己被貸款信息中介套路了。自己要借200萬以上,自己找銀行業(yè)務(wù)辦理工作有些企業(yè)困難,需要找中介公司幫忙。中介跟他簽合同,事成付款,付借款本金總金額6%的服務(wù)費。上海借款項目合同管理律師指出:問題原因就在于通過這個事成的定義,合同內(nèi)容里面是自相矛盾的。
一方面,合同打印日期為[獲得貸款資金或銀行貸款審批],這句話已經(jīng)矛盾。 通常情況下,很明顯,首先獲得貸款批準(zhǔn),然后發(fā)放資金。 下面的筆記里面又寫了一遍:按照貸款,貸款收回后。
最后是批準(zhǔn)收款,還是貸款到賬收款。然后貸款金額,原來口頭要200多萬,合同是空的。然后中介對客戶說,銀行批下來的,批下來的比如170萬。然后客戶說沒有,貸款中介公司說你要,批準(zhǔn)已經(jīng)給了,該公司與銀行的清算關(guān)系,否則成本要支付2倍的罰款。
這類案件的抗辯方法,一個是在法庭上問貸款信息中介目標(biāo)公司,是通過學(xué)習(xí)什么工作方式進(jìn)行獲取商業(yè)銀行企業(yè)貸款的,為什么我自己去不行,而要學(xué)生通過社會中介來辦。然后跟法官說,對方搞通關(guān)系類的服務(wù),要么是違反相關(guān)法律、行政管理法規(guī),所以對于合同無效。合同無效就要開始恢復(fù)原狀,按過錯承擔(dān)各自的責(zé)任。我沒拿到過款項,對方可以自己去跟銀行搞關(guān)系產(chǎn)生的成本,對方提出自己能夠承擔(dān)。
要么就是說企業(yè)貸款中介服務(wù)公司發(fā)展也沒有什么特殊學(xué)生操作,在無中生有,想白白想收一筆中介費。我認(rèn)為我們這個要構(gòu)成詐騙罪,要求人民法院移送公安工作處理。
如果這兩個辦法都失敗了,我們會在合同中討論這個問題,不管是貸款審批還是實際付款。 后者是以彌補損失的原則,即減少違約金。 順便說一下,以銀行貸款為中介,注冊公司簽訂合同,往往發(fā)生民事案件。 沒有合同,直接用降息的方式,向警方報案,稱按揭,稱欺詐。
前幾天,我聽說浦東有純粹的詐騙犯罪分子。一個自稱是銀行貸款機(jī)構(gòu)黃牛黨的人可以付錢給銀行,讓銀行發(fā)放難以發(fā)放的貸款,例如: 低利率、大量資金、非常優(yōu)惠的條件等等??傊2僮鞑荒茏龅氖虑?,靠黃牛做關(guān)系,就可以做到。然后黃牛要求一次性收取多少錢做事,然后收錢就消失了,純粹是詐騙。
某寫字樓有一個共享空間,里面有很多人是貸款中介。來來往往的人很多,都不認(rèn)識。于是犯罪分子腋下夾個包,抽根煙,戴個金鏈子,裝成貸款中介。正常來說,疏通與銀行關(guān)系的有助貸“服務(wù)”,服務(wù)費基本在3% ~ 6%。這樣的服務(wù)不全是騙子,就是市場行情一般什么都要收費。以上內(nèi)容轉(zhuǎn)載自紀(jì)宏偉朋友圈上海債權(quán)債務(wù)律師歡迎咨詢!
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