在征地過(guò)程當(dāng)中，當(dāng)局必須依法舉行擬征地布告、征收地皮計(jì)劃布告、征收地皮賠償布置方案公告，這些公告程序有利于保證拆遷戶的知情權(quán)，是征地及補(bǔ)償安置工作透明化的重要保障。上海律師咨詢網(wǎng)表示如果征收方不履行上述公告義務(wù)，則構(gòu)成程序違法，拆遷戶可以依法維權(quán)！

　　一、擬征地公告

　　擬征地布告由縣級(jí)或市級(jí)天然資本部分實(shí)行，布告的內(nèi)容包孕：（1）擬征地局限；（2）面積；（3）賠償體式格局；（4）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；（5）擬征地用途；（6）安置途徑。公告應(yīng)當(dāng)張貼在擬征收土地所在地的村范圍之內(nèi)。

　　布告內(nèi)容以書(shū)面方式告訴被征地屯子集體經(jīng)濟(jì)構(gòu)造和村民。在告訴后，凡被征地屯子集體經(jīng)濟(jì)構(gòu)造和村民在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時(shí)一律不予補(bǔ)償。

　　在擬布告階段，拆遷戶必定要注意以下幾點(diǎn)：

　?。?）宣布擬征地布告，其實(shí)不意味著真正進(jìn)入正式的征地步伐，這時(shí)候征收尚未開(kāi)始，征地未審批，這只是一項(xiàng)前置性程序。

　?。?）在擬征地布告階段，一定要做好后期預(yù)備事情，比方整理好本人的權(quán)屬證書(shū)，失落的證件實(shí)時(shí)補(bǔ)辦，進(jìn)修一些有關(guān)征地拆遷的法律、法規(guī)，了解自己在征收過(guò)程享有哪些拆遷權(quán)益，知己知彼，百戰(zhàn)不殆。

　?。?）在擬征地布告宣布后，村民不要自覺(jué)跟風(fēng)，為了進(jìn)步拆遷賠償，搶栽、搶建、搶種，這些都是被法令明確阻止的，在征地時(shí)一律不予補(bǔ)償。

　　二、征收土地公告

　　（一）什么是征收土地公告

　　征收地皮布告是被征收地皮地點(diǎn)的市、縣國(guó)民當(dāng)局在收到征收地皮計(jì)劃同意文件之日起10個(gè)事情日內(nèi)，在被征收地皮所在地的村、組內(nèi)以書(shū)面方式布告。征收鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有土地的，在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府所在地進(jìn)行公告，并由該市、縣人民政府主管部門(mén)負(fù)責(zé)實(shí)施具體工作。

　?。ǘ┱魇盏仄げ几嬗心男﹥?nèi)容

　　依據(jù)《征用地皮布告辦法》第五條規(guī)定，征收土地內(nèi)容應(yīng)包括以下內(nèi)容：

　　（1）征地同意構(gòu)造、同意文號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)用途；

　?。?）被征收地皮的所有權(quán)人、地位、地類和面積；

　?。?）征地賠償規(guī)范和農(nóng)業(yè)人員安置途徑；

　?。?）辦理征地賠償掛號(hào)的期限、地點(diǎn)。

　　（三）征收地皮公告的意義

　?。?）“布告”從字面懂得，就是說(shuō)地下并廣而告之。

　　征地布告觸及集體構(gòu)造成員、拆遷辦和用地單元三方主體。觸及拆遷辦征收地皮并把征收地皮的面積以及響應(yīng)的賠償規(guī)范告訴村集體組織成員、拆遷辦征得土地后，與用地單位簽訂的供地協(xié)議兩方面行為。征收土地公告中規(guī)定了主體和行為兩方面的內(nèi)容。

　?。?）征地布告擁有可訴性。

　　地皮征收是一個(gè)異常龐雜的進(jìn)程，是由一系列行動(dòng)組成的。布告步伐是征地步伐的法定步伐，在布告主體、內(nèi)容、克日等方面都要遭到法令的限制，任何一項(xiàng)征地步調(diào)違反了法定程序，不僅會(huì)對(duì)拆遷戶的合法權(quán)益產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性的影響，也會(huì)導(dǎo)致征收土地行為實(shí)施的違法性。當(dāng)拆遷戶不服該行為，可以提起行政復(fù)議和訴訟，對(duì)該行為的合法性進(jìn)行司法審查。

　　三、征地賠償安置方案公告

　　任何一個(gè)拆遷項(xiàng)目都市有一個(gè)內(nèi)容詳實(shí)的拆遷布置征地賠償布置計(jì)劃，以地下的方式，經(jīng)由過(guò)程分歧的方式告知拆遷戶，對(duì)于這樣的拆遷補(bǔ)償安置方案，拆遷戶應(yīng)予以足夠的重視，認(rèn)真研習(xí)征地補(bǔ)償安置方案中的內(nèi)容以及相關(guān)政策，積極爭(zhēng)取自身的合法權(quán)益。

　?。ㄒ唬┱魇召r償布置方案公告的內(nèi)容

　　依據(jù)《征用地皮布告設(shè)施》第八條規(guī)定，征地補(bǔ)償安置、方案公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

　?。?）本集體經(jīng)濟(jì)構(gòu)造被征收地皮的地位、地類、面積，地上附著物和青苗的品種、數(shù)目，需求安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量；

　?。?）地皮補(bǔ)償費(fèi)的規(guī)范、數(shù)額、領(lǐng)取對(duì)象和支付方式；

　　（3）布置補(bǔ)助費(fèi)的規(guī)范、數(shù)額、領(lǐng)取對(duì)象和支付方式；

　?。?）地上附著物和青苗的賠償規(guī)范和支付方式；

　　（5）農(nóng)業(yè)職員的詳細(xì)安置途徑；

　?。?）其余無(wú)關(guān)征地補(bǔ)償、安置的具體措施。

　?。ǘ┐寮w構(gòu)造成員的聽(tīng)證權(quán)

　　依據(jù)《征用地皮布告設(shè)施》第九條的劃定，征地賠償布置計(jì)劃布告后，被征地屯子集體經(jīng)濟(jì)構(gòu)造、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人有權(quán)要求舉行聽(tīng)證會(huì)，具體應(yīng)當(dāng)在征地安置方案公告之日起10個(gè)工作日內(nèi)向有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)提出。

　　（三）村集體構(gòu)造成員的謝絕簽字權(quán)

　　征收方未依法舉行征地賠償、布置計(jì)劃布告的，被征地屯子集體經(jīng)濟(jì)構(gòu)造、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人有權(quán)依法要求公告，有權(quán)拒絕辦理征地補(bǔ)償、安置手續(xù)。

　　征地過(guò)程當(dāng)中的三大布告擬征地布告、征收地皮布告、征地賠償安置方案公告是征地過(guò)程中非常重要的環(huán)節(jié)，上海律師咨詢網(wǎng)表示如果征收方違反了程序性規(guī)定，拆遷戶可以依法維權(quán)。