上海律師咨詢網(wǎng)接到一名來自江蘇省老先生的征詢德律風，說自家的地皮被征收了，征收部分給的征收賠償公道正當，征地補償款已打到村集體賬戶，但現(xiàn)在其余村民主張要一起平分征地補償款。自家承包地的征地補償款其他村民能要求平分嗎？起首需要了解以下幾點：

　　一、過度征收耕地的賠償標準

　　征收耕地的賠償用度包孕地皮補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

　　征收耕地的地皮補償費，為該耕地被征收前三年均勻年產(chǎn)值的六至十倍。

　　征收耕地的布置補助費，根據(jù)需求布置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計較。需求布置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，根據(jù)被征收的耕地數(shù)目除以征地前被征收單元均勻每人占領(lǐng)耕地的數(shù)目計較。每個需求安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

　　征收耕地的賠償根據(jù)年產(chǎn)值的倍數(shù)計較，普通在10~30倍之間屬于正當?shù)?。另外，耕地的征地賠償還能夠參照各省制定的區(qū)片綜合地價，區(qū)片綜合地價=地皮補償費+布置補助費。統(tǒng)一年產(chǎn)值標準和區(qū)片綜合地價可以在各省國土資源部門官網(wǎng)查詢。

　　被征收土地上的附著物和青苗的賠償規(guī)范，由省、自治區(qū)、直轄市劃定。地上附著物普遍根據(jù)市場價錢賠償，青苗補助費最高根據(jù)一季產(chǎn)值計算，標準可以在各省國土資源部門官網(wǎng)查詢。

　　二、征地補償費歸誰，如何調(diào)配

　　依據(jù)《地皮管理法》第四十七條的劃定，征收耕地的補償費包孕地皮補償費、布置補助費以及附著物和青苗補償費三項用度。對這三項用度的歸屬，法令作出了明確的劃定?！兜仄す芾矸▽嵭袟l例》第二十六條劃定：“地皮征收補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

　　征收地皮的布置補助費必需?？罟?，不得挪作他用。需求布置的職員由屯子集體經(jīng)濟構(gòu)造布置的，布置補助費支付給屯子集體經(jīng)濟構(gòu)造，由屯子集體經(jīng)濟構(gòu)造管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用?！?

　　對于地皮補償費和安置費補償費詳細的調(diào)配，各地都有具體的規(guī)定，例如：

　　《江蘇省征地賠償和被征地農(nóng)夫社會保證設(shè)施》：“地皮補償費歸被征地的屯子集體經(jīng)濟構(gòu)造所有，但應(yīng)該將不少于70％的農(nóng)用地土地補償費支付給16周歲以上被征地農(nóng)民。

　　布置補助費用于16周歲如下被征地農(nóng)夫的生存補助和16周歲以上被征地農(nóng)民的社會保障。”

　　《福建省征地賠償和被征地農(nóng)夫社會保證設(shè)施》：“地皮補償費支付給屯子集體經(jīng)濟構(gòu)造。屯子集體地皮被征收后，屯子集體經(jīng)濟構(gòu)造未調(diào)解數(shù)量和質(zhì)量相當?shù)耐恋亟o被征地農(nóng)民承包或者被征土地屬于農(nóng)民自留地的，應(yīng)當將不少于70％的土地補償費支付給被征地農(nóng)民。

　　被征地農(nóng)夫的承包地被征收后，屯子集體經(jīng)濟構(gòu)造未調(diào)解數(shù)目和品質(zhì)相當?shù)耐恋亟o被征地農(nóng)民承包的，安置補助費支付給被征地農(nóng)民?！?

　　三、征地賠償好處受到侵害怎么辦

　　屯子集體經(jīng)濟構(gòu)造或許村民委員會、村民小組，能夠按照法令劃定的民主議定步伐，決定在本集體經(jīng)濟構(gòu)造外部調(diào)配曾經(jīng)收到的地皮補償費。但已報全國人大常委會、國務(wù)院備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對土地補償費在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的分配辦法另有規(guī)定的除外。

　　依據(jù)《最高國民法院對于審理觸及屯子地皮承包膠葛案件合用法令題目的說明》第一條的劃定，觸及屯子承包地征收補償費用分配糾紛的，人民法院應(yīng)當依法受理。如果村民會議或者村委會制定的征地償費分配方案，侵害了被征地農(nóng)民的合法權(quán)益，該農(nóng)民可以依法起訴至法院，通過法律途徑，維護自己的合法權(quán)益。

　　拆遷戶在簽訂拆遷賠償布置和談判應(yīng)注重一些雖然不消咱們署名，但非常相當首要的公告信息和相關(guān)文件，例如征地項目、征收土地范圍、方法、補償方案、期限、安置方案等事宜，這類公告信息相關(guān)文件拆遷戶必須認真閱讀，對有異議的地方及時提出來。

　　針對有空缺的拆遷賠償布置協(xié)媾和內(nèi)容很不正當?shù)牟疬w賠償布置和談千萬別簽。空缺的拆遷賠償布置和談因為短缺相當首要內(nèi)容，是無法無效保障拆遷戶權(quán)益的，反倒很有可能會出現(xiàn)拆遷補償安置協(xié)議遭到篡改的風險；假如拆遷補償安置協(xié)議內(nèi)容很不合理，拆遷戶應(yīng)當立即提出異議或采用合理合法方式保護自身的利益，草率簽訂不合理拆遷補償安置協(xié)議很有可能會導(dǎo)致自己的合法權(quán)利沒法獲得滿足。

　　在拆遷賠償布置和談簽訂后，拆遷戶還要分外注重保留拆遷賠償布置和談合同書原件，由于拆遷賠償安置協(xié)議合同書是后期產(chǎn)生糾紛維護自身權(quán)益至關(guān)重要的證據(jù)，假如拆遷方提出來收取拆遷補償安置協(xié)議合同書原件的，一定不可以同意。

　　拆遷賠償布置協(xié)議簽訂后沒有履行該怎么辦？

　　如果是拆遷方違抗條約商定，未全額領(lǐng)取拆遷補償款或履行某些拆遷賠償布置和談上商定的，拆遷戶能夠提出行政訴訟，這就必須特別注意提出行政訴訟的期限了，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，依訴訟需求的不同可以分成以下三種狀況：

　　1.訴拆遷賠償布置和談商定或吊銷拆遷賠償布置和談：（1）自懂得或是應(yīng)該懂得做出詳細行政行為之日起6個月；（2）未告知提起訴訟期限的，從了解或是應(yīng)當了解提起訴訟期限之日起測算，但從了解或是應(yīng)當了解具體行政行為主要內(nèi)容之日起最多不得超過一年。

　　2.訴肯定拆遷賠償布置協(xié)議無效：不受訴訟期限的限制。

　　3.訴拆遷賠償布置和談義務(wù)：不受起訴期限限制。

　　上海律師咨詢網(wǎng)表示如果是拆遷戶違抗條約商定拒不施行搬遷義務(wù)的，河山部分會作出責令交出地皮抉擇，就這個決定假如拆遷戶有異議，可以提起行政復(fù)議或訴訟；仍不交出的，拆遷方很有可能會向人民法院申請司法強拆。