上海律師事務所的客戶張先生在江蘇省太倉市領有正當屋宇,因鐵路設置裝備擺設,需求征收張先生的屋宇,張先生溫馨安適地生存從此被突破。征收方在征收過程當中態(tài)度強硬,說一不二,言語之中透露威脅之意,還經(jīng)常采取恐嚇手段進行逼遷,并且給的征收補償標準很低。張先生對征收方逼遷的手段選擇了不理睬,認為不簽不搬就會沒事。
時候逐步以往,本地河山資本局下達了責令交出地皮的決定書,張先生深感不妙,憂慮本人屋宇會被違法強拆,補償款也拿不到,再拖下去會對本人分外晦氣。形勢緊迫,張先生認為不克不及連續(xù)拖下去了,經(jīng)由多方探聽,找到了北京狀師事務所,抉擇經(jīng)由過程法令路子舉行維權。張先生拿著自己的材料來到了律所與律師面對面地溝通,經(jīng)過與拆遷律師的深入交流,發(fā)現(xiàn)拆遷律師非常專業(yè),一開口都是案件的關鍵點所在,前前后后將案件的難點和法律風險分析得很透徹,一番交談之后,已經(jīng)下定決心要委托拆遷律師團隊為自己代理案件。拆遷律師團介入后,立刻組成了維權團隊,并安排邱萍萍、朱曉彬律師負責此案。
邱萍萍、朱曉彬狀師在參與本案以后,及時對案情展開了細膩入微的研討,經(jīng)由詳細縝密的思考,并通過充分討論,很快就商議好了維權策略。
第一步:請求人身財富保護,表明法律維權態(tài)度
因為“不明身份職員”頻頻騷擾并要挾張先生及其家人的人身平安,并揚言毀損張先生的屋宇。張先生及其家人的人身及財富平安遭到緊張要挾,全日在膽怯中度過。邱萍萍、朱曉彬狀師抉擇立時啟動針對張先生人身財富的維護程序,起草了人身財產(chǎn)安全保護的申請書,讓張先生送到了當?shù)氐墓膊块T。兩位律師鄭重地表達地表達了房屋拆遷應當遵循合法、公平、公正的原則,拆遷各方要平等協(xié)商,避免發(fā)生沖突,和諧解決補償爭議。
第二步:請求信息地下,全面了解案情
親信知彼,百戰(zhàn)不殆,胸有成竹方能運籌帷幄。邱萍萍、朱曉彬狀師及時啟動了請求信息地下的維權步伐,對征收行動的合法性睜開考察。針對拆遷過程當中從立項到布置征地賠償布置計劃等九個拆遷步伐向各個政府部門提起了全面的信息公開調查。兩位律師對信息公開反饋的結果,進行了整理、分析、匯總,為下一步的維權打好了良好的鋪墊和基礎。
第三步:步步為營當局讓步,滿意征收補償完美謝幕
邱萍萍、朱曉彬狀師針對太倉市河山資本局作出的《責令期限交出地皮決定書》向太倉市國民當局提起行政復議。太倉市國民當局作出了行政復議抉擇,覺得《責令期限交出地皮決定書》認定究竟清晰,證據(jù)確實,合用根據(jù)精確,步伐正當,內(nèi)容適量,故而作出維持的抉擇。關于這個復議效果,兩位狀師其實不測,在征地拆遷的案件中經(jīng)常出現(xiàn)上一級復議機關認為下級部門具體行政行為合法的決定。兩位律師馬上啟動了訴訟程序,早已準備好的起訴狀很快派上了用場,直接向太倉市人民法院起訴。一審法院作出了駁回當事人訴訟請求的判決。對于這個結果,兩位律師也有所預料。繼而向蘇州市人民法院繼續(xù)提起上訴,請求撤銷原審法院判決。
在二審庭審中,邱萍萍、朱曉彬狀師對被上訴人作出的《責令期限交出地皮決定書》所根據(jù)的立項批文、用地批復文件的步伐和實體違法以及被上訴人不具備責令交出地皮的法定情況進行了逐一論述,而且對太倉市河山資本局作出的《責令期限交出地皮決定書》損害了當事人的知情權、確認權及請求聽證的權力做出了強有力的申辯。狀師的每一個觀念都有響應的法令法例作為支撐,庭審申辯中思緒清晰,有理有據(jù),使得對方啞口無言。在看到了張先生維權的決心和拆遷律師的出色能力之后,當?shù)卣鲃诱覐埾壬M行協(xié)商,在邱萍萍、朱曉彬律師的指導下,張先生與政府據(jù)理力爭,最終順利拿到了滿意的拆遷補償。
過后,張先生及其家人自動給上海律師事務所送來了一壁紅燦燦的錦旗。這面寫著“法令前鋒,不畏強權”的錦旗不但抒發(fā)了張先生滿滿的感謝感動之情,也蘊含了對兩位律師職業(yè)態(tài)度、專業(yè)能力的欽佩。