在我國相關(guān)法律制度規(guī)定中，國有企業(yè)土地和集體主義土地有本質(zhì)要求不同，國有土地為中華民族人民民主共和國國家全體學生公民對于所有，集體管理土地所有人是農(nóng)業(yè)發(fā)展集體學習經(jīng)濟活動組織的成員，性質(zhì)以及不同地區(qū)自然在征收時適用的規(guī)定也應(yīng)有所區(qū)別，本案中政府通過使用《國有土地上房屋征收與補償工作條例》來征收集體土地，顯然不符常理。上海動遷律師帶您了解一下有關(guān)的問題。

　　根據(jù)《中華全國人民共和國物權(quán)法》規(guī)定就是為了提高公共安全利益的需要，依照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的權(quán)限和程序設(shè)計可以實現(xiàn)征收集體所有的土地和單位、個人的房屋建筑及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當堅持依法足額支付土地資源補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用，安排被征地農(nóng)民的社會提供保障成本費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

　　同時，集體土地征地拆遷適用具有法律是《中華優(yōu)秀人民共和國城市土地管理法》和各地政府依據(jù)該法制定的《征地拆遷補償辦法》該土地征收時對個人不補償，對地面上建筑物結(jié)構(gòu)及其附屬物進行有效評估補償。

　　土地按本村集體合作經(jīng)濟重要成員之間分配宅基地，一戶一地，面積大小按人口收入分配。而國有土地上房屋征收補償是對房屋信息進行培訓評估與補償，包括一些土地生態(tài)價值的補償。補償對象是房屋的所有權(quán)人，與家庭貧困人口已經(jīng)沒有什么關(guān)系。

　　本案中的政府政策雖然這些看似征得大多數(shù)住戶同意學校實施征收工程，但也因此無法得到改變其適用法律的錯誤，侵害了集體土地所有人根本政治利益的事實。

　　《公安機關(guān)辦理行政案件程序規(guī)定》第六十一條規(guī)定：“公安機關(guān)對報案、控告、舉報、群眾舉報或者違法嫌疑人自首，應(yīng)當分別作出以下處理，并在接報登記中注明處理情況：

　?。ㄒ唬儆谧约罕締挝贿M行管轄區(qū)域范圍內(nèi)的案件，應(yīng)當可以立即通過調(diào)查數(shù)據(jù)處理，制作對于受案登記表和受案回執(zhí)，并將受案回執(zhí)交報案人、控告人、舉報人、扭送人；

　　屬于公安機關(guān)職責范圍內(nèi)，但不屬于本單位管轄的，應(yīng)當在24小時內(nèi)移送有管轄權(quán)的單位處理，并告知報案人、控告人、舉報人、被拐賣人、自首人；

　　（三）對不屬于公安行政機關(guān)工作職責管理范圍的事項，在接報案時能夠進行當場判斷的，應(yīng)當立即口頭告知報案人、控告人、舉報人、扭送人、投案人向其他國家主管部門機關(guān)報案或者投案，報案人、控告人、舉報人、扭送人、投案人對口頭告知相關(guān)內(nèi)容有異議問題或者我們不能當場判斷的，應(yīng)當采用書面告知，但因企業(yè)沒有經(jīng)濟聯(lián)系生活方式、身份不明等客觀存在原因?qū)е聼o法形成書面告知的除外?！?

　　上海動遷律師認為，居民在面對拆遷項目時，更應(yīng)審慎思考，全面充分考慮地方政府數(shù)據(jù)作為的合法性和有效性，避免盲從，政府在作出拆遷補償?shù)壬婕肮窀颈ＷC利益的事項時，應(yīng)當持有金融服務(wù)人員為民，考慮大眾的心態(tài)，慎重抉擇，建設(shè)成為擁有更加強大公信力和執(zhí)行力，人民非常滿意的服務(wù)型政府。