當(dāng)事人：“律師，我家的情況不太好，你能先上法庭，以后再付款嗎？”作為一個(gè)專(zhuān)業(yè)上海房屋拆遷律師，實(shí)踐中，我們可以常常能夠聽(tīng)到他們有的拆遷戶(hù)這樣問(wèn)：“隔壁村的小王開(kāi)服裝廠(chǎng)被人坑了幾十萬(wàn)，他請(qǐng)的律師，就是因?yàn)楣偎敬蜈A(yíng)了再付費(fèi)。為什么沒(méi)有你們自己不可以通過(guò)這樣做？”事實(shí)上，拆遷嘴“先交訴訟”，在律師行業(yè)被稱(chēng)為“風(fēng)險(xiǎn)代理人”?？偫ǘ?，這是一個(gè)“雙贏(yíng)制度”，即根據(jù)律師與當(dāng)事人的協(xié)議，當(dāng)事人暫時(shí)無(wú)須支付“實(shí)質(zhì)金錢(qián)”，而當(dāng)律師勝訴后，便按照協(xié)議的比例，支付律師費(fèi)，這真的“聽(tīng)起來(lái)很美”，對(duì)嗎？

　　然而我們作為專(zhuān)業(yè)上海房屋拆遷律師必須提醒您：一旦企業(yè)遇上一個(gè)這樣“好心”的律師，務(wù)必提起環(huán)境十分的警惕！原因不多，只有一個(gè)。國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)、司法部頒布的《法律服務(wù)收費(fèi)管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《辦法》）第十二條明確規(guī)定，禁止在刑事、行政、國(guó)家賠償和群眾性訴訟案件中征收風(fēng)險(xiǎn)代理費(fèi)。

　　須知征地拆遷領(lǐng)域發(fā)展幾乎沒(méi)有全部的案件都屬于“民告官”類(lèi)案件，甚至我們還有一個(gè)相當(dāng)重要一部分企業(yè)屬于群體性案件，而要求賠付的主體也基本問(wèn)題都是縣級(jí)以上中國(guó)人民對(duì)于政府，因此板上釘釘?shù)貙儆凇靶姓V訟案件”、“國(guó)家經(jīng)濟(jì)賠償案件”。根據(jù)《辦法》規(guī)定，哪位律師肯“好心”代理您的征地拆遷風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償制度案件，他自己企業(yè)本身就已經(jīng)違反了國(guó)家相關(guān)管理規(guī)定，是要被追究刑事法律社會(huì)責(zé)任的。問(wèn)一個(gè)敢于“了解法律，違法”的律師，他的名譽(yù)值多少錢(qián)？更不用說(shuō)所謂“風(fēng)險(xiǎn)代理”，真正的風(fēng)險(xiǎn)不是律師不收取代理費(fèi)的風(fēng)險(xiǎn)，而是因?yàn)榭蛻?hù)不是客戶(hù)而輸?shù)粢蛔诎讣涂赡軗p失10萬(wàn)% 甚至100萬(wàn)% 的賠償?shù)摹疤旄摺憋L(fēng)險(xiǎn)。

　　在這種情況下，作為一個(gè)拆遷戶(hù)，你敢放心自己的案子要“好”律師代理嗎？上海房屋拆遷律師估計(jì)，除了一個(gè)半仍然堅(jiān)持放手一搏的人，絕大多數(shù)在讀了這篇文章后被驅(qū)逐的居民會(huì)認(rèn)真考慮：我怎樣才能找到一個(gè)更可靠的律師來(lái)幫助他們的“訴訟”？以下是幾種比較常見(jiàn)的選擇靠譜征地拆遷以及律師的思路，僅供我們廣大農(nóng)村拆遷戶(hù)參考。

　　1.遵循“口碑第一”的原則。就像一家長(zhǎng)期為數(shù)千名顧客提供服務(wù)的餐廳一樣，美食家往往有著最糟糕的品位。哪家律所名聲好、規(guī)模大、律師進(jìn)行執(zhí)業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)更豐富、服務(wù)更專(zhuān)業(yè)？律所自己在宣傳活動(dòng)方案中說(shuō)的都是不算數(shù)，值得我們借鑒的，是那些他們?cè)?jīng)委托過(guò)或咨詢(xún)過(guò)的拆遷戶(hù)們的意見(jiàn)。

　　據(jù)我所知，就像醫(yī)療行業(yè)的醫(yī)生經(jīng)常收到“救死扶傷”的旗幟一樣，在法律行業(yè)，律師利用他們的專(zhuān)業(yè)知識(shí)幫助客戶(hù)采取法律補(bǔ)救。委托人通過(guò)合法渠道取得或維護(hù)其合法權(quán)益后，向律師發(fā)送橫幅的情況并不少見(jiàn)。作為一種可以被“看見(jiàn)”和“感動(dòng)”的“口碑”，移民家庭在現(xiàn)場(chǎng)拜訪(fǎng)律師事務(wù)所時(shí)，可以通過(guò)對(duì)方收到的錦旗數(shù)量和內(nèi)容來(lái)判斷其口碑如何。

　　2.信奉“經(jīng)驗(yàn)技術(shù)至上”主義。還是和餐飲服務(wù)行業(yè)做類(lèi)比，只做過(guò)一道菜的廚子，和經(jīng)驗(yàn)可以豐富的米其林大廚，手藝肯定學(xué)生存在一個(gè)巨大發(fā)展差異。根據(jù)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)法制委員會(huì)2010年統(tǒng)計(jì)，現(xiàn)行法律233條，行政法規(guī)680條，地方性法規(guī)近9000條?？上攵?，這么多部相關(guān)法律、法規(guī)，作為中國(guó)律師個(gè)人，是沒(méi)有解決辦法可以完全百分百掌握的。

　　上海房屋拆遷律師強(qiáng)調(diào)“術(shù)業(yè)有專(zhuān)攻”，優(yōu)秀的律師往往是一個(gè)領(lǐng)域或幾個(gè)領(lǐng)域的法律“專(zhuān)業(yè)人士”。在尋求法律援助時(shí)，拆遷戶(hù)還需要“擦亮眼睛”，考察他們正在談判的律師是否是專(zhuān)注于征地拆遷補(bǔ)償案件的律師或團(tuán)隊(duì)——需要注意的是，只代理過(guò)一兩起征地拆遷補(bǔ)償案件的律師與代理過(guò)上百起征地拆遷補(bǔ)償案件的律師或團(tuán)隊(duì)之間存在巨大差異。上海房屋拆遷律師作為專(zhuān)業(yè)的房屋拆遷律師，豐富的相關(guān)研究領(lǐng)域進(jìn)行執(zhí)業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，也代表了“高含金量”。不論案子最終我們?nèi)绾伟l(fā)展走向，最起碼，找到了自己專(zhuān)業(yè)的征地拆遷律師工作或者企業(yè)團(tuán)隊(duì)，您的案子不會(huì)輸在“起跑線(xiàn)上”。