王先生和他的母親朱女士是河北省廊坊的普通村民。為了增加家庭收入和生活水平，王先生在承包的土地上種植了桃樹。由于王先生和他的家人的辛勤勞動(dòng)，三畝桃樹長(zhǎng)得很好，成為他家庭的主要收入來源。春天，望著滿滿三畝桃樹的桃花，他想起了桃樹成熟時(shí)的果實(shí)，王先生心里充滿了對(duì)未來生活的憧憬。依山傍水，依山傍水，依山傍水，靠三畝桃樹種植，一家一戶地過著它的快樂、快樂和實(shí)用。上海動(dòng)遷官司律師為您介紹相關(guān)問題，希望對(duì)您有所幫助。

　　一、快樂生活，因?yàn)橥恋卣饔弥袛?

　　因城市外環(huán)線路進(jìn)行建設(shè)發(fā)展需要，王先生家的三畝桃林被納入了中國(guó)征收的范圍。道路交通建設(shè)是利民惠民工程，王先生雖對(duì)三畝桃林充滿不舍，但為了社會(huì)公共安全利益關(guān)系需要也愿忍痛割愛。但讓人難以通過接受的是，因土地利用種植了經(jīng)濟(jì)影響作物——桃樹，征收方竟讓王先生自行清理地上物，否則我們只能自己得到每畝8萬元的拆遷補(bǔ)償，比沒有一個(gè)地上物的土地生態(tài)補(bǔ)償還要少2萬元。因拆遷補(bǔ)償技術(shù)問題未達(dá)成目標(biāo)一致，王先生沒有國(guó)家簽訂拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議。

　　2017年10月，王先生承包地上的桃樹被身份信息不明人員進(jìn)行強(qiáng)行摧毀。事后，相關(guān)工作單位之間互相推諉，相關(guān)企業(yè)行政管理機(jī)關(guān)和用地建設(shè)單位均拒不承認(rèn)我們自己可以實(shí)施強(qiáng)制推諉行為。為了中國(guó)維護(hù)學(xué)生自己的合法用戶權(quán)益，王先生委托了律師代理維權(quán)事宜。

　　二、知己知彼，啟動(dòng)進(jìn)行調(diào)查分析程序

　　孫子兵法有云：“知己知彼，百戰(zhàn)不殆?！辈疬w律師工作介入后，立即啟動(dòng)相關(guān)法律問題調(diào)查分析程序，一方面可以詳細(xì)地了解自己案件具體實(shí)際發(fā)展情況，另一個(gè)重要方面核實(shí)此次征收的合法性。為此，拆遷律師作為指導(dǎo)王先生分別向河北省人民對(duì)于政府、河北省自然環(huán)境資源廳（原“河北省國(guó)土空間資源廳”）、廊坊市國(guó)土資源局、建設(shè)局等政府管理部門提出申請(qǐng)書面公開案涉集體企業(yè)土地的征地批文、征地公告、項(xiàng)目工程建設(shè)手續(xù)等材料。

　　通過對(duì)信息披露答案的綜合分析，拆遷律師發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目占用土地沒有法律依據(jù)，項(xiàng)目缺乏規(guī)劃和土地審批程序。即該地區(qū)的集體土地未被批準(zhǔn)征收，被征地人占用土地明顯違法。

　　三、環(huán)環(huán)相扣，查處、復(fù)議、訴訟制度相繼開始啟動(dòng)

　　《土地管理法》和有關(guān)法律法規(guī)對(duì)集體土地征收補(bǔ)償、程序和主體作出了明確規(guī)定，省級(jí)以上人民政府的土地征收批準(zhǔn)書是必要的法律條件。依法進(jìn)行的項(xiàng)目建設(shè)，特別是項(xiàng)目建設(shè)、立項(xiàng)、土地利用規(guī)劃、公共設(shè)施環(huán)境影響評(píng)價(jià)等，應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定。針對(duì)該項(xiàng)目非法占用土地的實(shí)際情況，拆遷律師指示王某向市國(guó)土局、市城建局等有權(quán)機(jī)關(guān)申請(qǐng)查處，不斷向征地人員施壓，加大維權(quán)籌碼。

　　依據(jù)《土地管理法》第六十六條、《國(guó)土空間資源管理行政行為處罰辦法》的規(guī)定，各級(jí)國(guó)土資源會(huì)計(jì)主管財(cái)務(wù)部門之間具有對(duì)土地違法犯罪問題學(xué)生進(jìn)行有效查處的職責(zé)。市國(guó)土資源局收到查處違法占地申請(qǐng)后，在法定的時(shí)間內(nèi)，沒有充分履行社會(huì)職責(zé)。針對(duì)市國(guó)土資源局不履行法定查處工作職責(zé)，拆遷律師協(xié)助王先生向省自然教育資源廳申請(qǐng)行政復(fù)議，同時(shí)我們提起相應(yīng)的訴訟制度程序。

　　四、圓滿獲得合理的拆遷補(bǔ)償

　　拆遷律師以違法企業(yè)占用大量土地的確鑿事實(shí)可以作為一個(gè)突破口，經(jīng)過進(jìn)行一系列的維權(quán)工作程序設(shè)計(jì)操作，強(qiáng)勢(shì)的征收方終于放下姿態(tài)，由鎮(zhèn)政府出面，主動(dòng)約談王先生協(xié)商拆遷補(bǔ)償技術(shù)問題。最終王先生得到了非常滿意的征收補(bǔ)償。獲得客戶滿意拆遷補(bǔ)償制度之后，王先生和母親一起來到中國(guó)上海律師事務(wù)所，送上了一種表達(dá)需要感謝之情的錦旗。

　　上海動(dòng)遷官司律師溫馨提示，因公共設(shè)施進(jìn)行建設(shè)發(fā)展需要通過實(shí)施征收，應(yīng)當(dāng)給予拆遷戶公平、合理的小補(bǔ)償，不能同時(shí)因?yàn)樯鐣?huì)公共經(jīng)濟(jì)利益而忽視學(xué)生個(gè)人信息利益。但由于種種問題原因，拆遷戶獲得一個(gè)合理補(bǔ)償?shù)臋?quán)益受到侵害。作為拆遷戶，一定咨詢管理專業(yè)征收拆遷律師，勇敢地拿起法律武器捍衛(wèi)合法權(quán)益！