1000多年前，“詩圣”杜甫曾大聲疾呼“安得有千萬建筑，天下人皆大歡喜”。21世紀(jì)的今天，“房、車、票”成了婚姻的新“三大塊”，擁有一套房子似乎就能“成家”、“安居樂業(yè)”。我們不評價這樣的價值觀是否正確，但從古至今似乎都存在。

　　對于普通人來說找上海動遷律師，攢夠一套房子的首付，然后拿著房貸過幾十年，是大多數(shù)人的選擇。但是，在現(xiàn)實生活中，如果我們想要房子，還有一條捷徑，那就是拆遷。

　　通過拆遷，房子不在話下，很多人迅速走向“人生巔峰”，房價暴漲，可謂讓神話一夜暴富。

　　去年，深圳最大、最集中的城中村白石洲被清租，引起廣泛關(guān)注。有傳言稱，白石洲將誕生1878位億萬富翁。這個消息的真實性有待考證，但是按照當(dāng)?shù)匚辶倨矫准彝サ钠骄慨a(chǎn)面積來看，補償肯定不會太低。

　　不難理解很多人期待拆遷的心情。那么，2021年拆遷有什么新政策？我們來看看。

　　舊改舊:老房子要按新規(guī)定辦理。

　　網(wǎng)上很多人說拆遷已經(jīng)不在進行了，沒有拆遷戶。這是真的嗎？從政策角度來說，這是真的。

　　“十三五”規(guī)劃明確提出，到2020年，所有城市棚戶區(qū)、城中村和危房改造計劃基本完成，這意味著2020年將是中國拆遷的最后一年，到2021年，中國不會再有新的拆遷戶。

　　不拆遷，老房子怎么辦？7月20日，國務(wù)院辦公廳印發(fā)了《關(guān)于全面推進城市舊住宅區(qū)改造的指導(dǎo)意見》(以下簡稱《意見》)。

　　《意見》強調(diào)，到2022年，基本形成舊城社區(qū)改造的體制框架、政策體系和工作機制；到“十四五”末，即2025年，力爭在2000年底前基本完成需要重建的舊城區(qū)改造任務(wù)。

　　舊制改革包括什么？

　　舊改革的內(nèi)容主要包括三類:

　　首先是基礎(chǔ)類，就是更新水回路氣等配套設(shè)施；

　　二是改善，配套安裝電梯，建設(shè)無障礙環(huán)境；

　　三是升級改造，完善便民市場、便利店、步行街、停車場等生活服務(wù)設(shè)施。

　　舊的改革規(guī)定資金來源有三個方面:

　　一是包括地方財政和水電等特許經(jīng)營單位；

　　第二，包括中央補助資金；

　　第三，鼓勵社會力量參與。

　　舊改造對舊社區(qū)有什么影響？

　　舊的改革帶來了4萬億新市場，全國如火如荼。實施舊改革政策對老舊破碎的小社區(qū)有什么影響？

　　第一，房屋升值。

　　期待拆遷的老小區(qū)居民，不拆遷可能會失望，但是通過老小區(qū)改造，房子肯定會升值，房租肯定會漲。

　　特別是對于上海、成都、北京這三個老住宅區(qū)數(shù)量最多的城市的居民來說，這樣的“老小”地理位置極佳，周邊配套設(shè)施齊全，很多都是學(xué)區(qū)房。

　　雖然拆遷不僅會大大改善居住條件，還會帶來更多的既得利益，但搬遷原址的可能性很小。

　　第二，與舊改革相關(guān)的領(lǐng)域?qū)⑹芤妗?/span>

　　舊住宅區(qū)改造的核心需求是基礎(chǔ)設(shè)施改造、安裝電梯、分配停車場、改善社區(qū)服務(wù)等。，相關(guān)行業(yè)將從中受益，如建材、電梯等。

　　在舊住宅區(qū)改造中，基礎(chǔ)設(shè)施改造的優(yōu)先級更高，包括水、電、道路等市政基礎(chǔ)設(shè)施，這將大大增加對建筑材料的需求。此外，舊住宅區(qū)居民急需安裝電梯，電梯行業(yè)有望持續(xù)受益。

　　找上海動遷律師你支持2021年的新拆遷政策嗎？目前形勢依然嚴(yán)峻。平穩(wěn)過渡改善了生活環(huán)境，提高了幸福指數(shù)。老改革還是很厲害的！

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