當(dāng)事人母親立了一個(gè)代書遺言，她名下的房產(chǎn)明確了繼承人，但觸及的屋宇卻面臨著拆遷。林密斯的母親作古，遺言房由于屋宇拆遷曾經(jīng)換成為了兩套拆遷安置房，那么，這兩套拆遷安置房是否繼續(xù)按原遺囑執(zhí)行還是需要和其他繼承人平均分配？上海動(dòng)遷律師將帶你分析此案例。

　　依據(jù)林密斯先容，父親離開得早，母親生前在狀師見證下，立下了一份遺言，明確將本人所有的平房都留給她繼承。該遺言蓋有母親的指印和私章，并有狀師代書私章，并由居民委員會(huì)工作人員見證。

　　然而兩年前，母親名下的屋子趕上拆遷釀成兩套拆遷布置房，林密斯和她的孩子一路住進(jìn)了兩間產(chǎn)權(quán)房。在第二年，母親作古不久，拆遷方就把兩套拆遷布置房交給林密斯，并辦理了入住手續(xù)。

　　本日，她的姐姐就本人的布置權(quán)題目和她產(chǎn)生了膠葛。姐姐覺(jué)得，老母親的遺言中的無(wú)遺言人其實(shí)不吻合代書遺言的法定方式要件，并且在立遺囑時(shí)，老母親曾經(jīng)年老，而遺言內(nèi)容明顯不是她的原話，很難肯定該遺囑是否屬于老母的真實(shí)意思。第二，遺囑中所指的房子是在老母生前被拆遷的，而現(xiàn)在所指的標(biāo)的物已經(jīng)滅失，則該代書遺囑應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無(wú)效。由此，在因拆遷而得的兩套房屋中，老母親的財(cái)產(chǎn)份額應(yīng)依法繼承。

　　類似的案例不止一個(gè)，很多屋宇拆遷工程，很多老舊社區(qū)面對(duì)拆遷。并且跟著房地產(chǎn)的繼續(xù)貶值，屋宇成為一家首要資產(chǎn)。若部署欠妥，就輕易因財(cái)富題目引發(fā)家庭矛盾。所以現(xiàn)在越來(lái)越多的人自覺(jué)地事先安排好自己的財(cái)產(chǎn)，而且遺囑房遇到拆遷情況相當(dāng)普遍，那么，房屋拆遷后，原來(lái)的遺囑效力是否會(huì)發(fā)生變化，成為很多人有意識(shí)地安排好財(cái)產(chǎn)的意愿。

　　與此同時(shí)，雖然遺言中所述屋宇確鑿已不存在于母親生前拆遷，但她母親失掉的布置房份額顯然是原屋宇價(jià)值的換算，因此林女士可以按照遺囑繼承這份財(cái)產(chǎn)。

　　上海動(dòng)遷律師覺(jué)得：屋宇所有權(quán)轉(zhuǎn)移的遺言是無(wú)效的，我國(guó)繼承法劃定，開端承繼后，有遺言地按遺言承繼。李女士提出的老母代書遺言，雖然她母親不識(shí)字，但有代書人、見證人見證簽名，以蓋指印、私章方式證實(shí)自己意思表示符合常理。因此，代書遺囑通常是合法有效的。