繼2018年秦嶺撤除1185棟超大違章修筑別墅，2019年削山造林違法蓋莊園的“曹園”案震驚天下，在數(shù)以千萬計的熱議聲中，且豈論這兩樁驚天大案暗地里牽涉出了哪些好處鏈條，至多，“違章修筑”再度被搬上臺面，成為拆遷辦執(zhí)行的利器。今天上海律師事務(wù)所咨詢免費網(wǎng)今天就“違章建筑”來分析一下。

　　假如您家的無證房可憐“中招”，一定要靜下心來當真思索：明顯曾經(jīng)住了很多年的屋子怎么突然一下子就被說成是違章建筑？拆遷辦的說法，真的靠譜嗎？

　　故宮博物院也沒證，你敢說它是違章修筑？

　　雖然，書面的權(quán)屬證實文件是對屋宇合法性的最無利證實，但假如將“無證房”都認定成違章修筑，試問，故宮博物院、國民大會堂、天安門等國度標志建筑物是不是應(yīng)該為拆除違章建筑“身先士卒”?

　　在屋宇拆遷過程當中，關(guān)于團體屋宇無證或許部分屋宇面積無證的現(xiàn)象，如果一律視為違章建筑，無償予以拆除，定然會引發(fā)不良的社會后果，輕則損害人們的財產(chǎn)權(quán)益，重則引發(fā)民生問題。

　　究竟曾經(jīng)證實，因機械地將無證修筑作為違章修筑看待，零賠償、強勢撤除而誘發(fā)的上訪事情、群體事件正在逐年增多，而有的房屋權(quán)利人以跳樓、自焚等自殺式手段反抗這類“違章建筑拆除”的痛心例子也是時有發(fā)生。

　　汗青遺留緣故緣由，您自己心里得有個底兒！

　　普遍來講，無證屋宇之所以無證，多半是因為汗青緣故緣由，比方建房后沒有辦理相干證件，或許是因為家庭生齒增加致使家庭住房緊張而搭建房屋，就擴建部分無法辦理相關(guān)證件。當然，也有部分人是由于對房屋的權(quán)屬意識不強而未辦證。

　　關(guān)于因汗青緣故緣由造成的無證屋宇，確鑿需要結(jié)合當時的歷史情況，分析沒有辦理產(chǎn)權(quán)證明的原因，才能得出是否為違章建筑的結(jié)論。

　　以來是，幾十年前建筑的屋宇，要看是不是吻合當時的法律規(guī)定，而不能簡單地以現(xiàn)在法律法規(guī)的標準來認定是否屬于違章建筑。

　　表面合法別被騙！

　　當初不少的拆遷辦也多多極少分明一些法令法例，上海律師事務(wù)所咨詢免費網(wǎng)就接到了不少這樣的咨詢，拆遷辦會制作《限期拆除違章建筑通知書》送達給拆遷戶，并告知其可以申請行政復(fù)議或提起行政訴訟。

　　因而，拆遷戶就被“嚇破了膽”，真的認為自家的屋子便是違章建筑了。實在否則，撤除違章修筑的程序是非常復(fù)雜的，如果您看不懂法條，處置不好，還有專業(yè)拆遷律師當“救兵”，上海律師事務(wù)所咨詢免費網(wǎng)隨時為你服務(wù)。

　　無證房不等于違章修筑，也不等于無賠償。以來是，假如拆遷辦說您的屋宇屬于違章修筑的話，不要隨意馬虎信任，一定要做好前期準備工作，查詢相關(guān)資料，辦理相關(guān)手續(xù)等。即便您自己處理不好，可以隨時向上海律師事務(wù)所咨詢免費網(wǎng)咨詢，還可以委托我們專業(yè)的拆遷律師來幫您維護自己的合法權(quán)益。