上海合同起草律師 合同，又稱契約，是自然人、法人和其他組織之間以平等主體訂立、變更和終止民事權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。

　　合同起草和審查是律師的一項(xiàng)基本技能，幾乎所有的律師都參與這項(xiàng)業(yè)務(wù)。合同起草是指律師接受委托人的委托，從零開始起草協(xié)議；合同審查是指律師對(duì)委托人提供的合同文本進(jìn)行審查、修改并提出意見(jiàn)。

　　這兩項(xiàng)任務(wù)雖然不一樣，但法律經(jīng)驗(yàn)、使用的原則、方法基本相同，所以一并說(shuō)明。

　　01合同起草和審查原則。

　　注意，這里指的是“合同起草與審查”原則，而不是“合同法”原則。律師在起草和審查合同時(shí)，應(yīng)盡最大努力落實(shí)這些原則。

　　(a)盡可能便利交易的原則。

　　合同主要為經(jīng)濟(jì)活動(dòng)服務(wù)，是經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的產(chǎn)物。經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的主要目的是創(chuàng)造和增加財(cái)富。正因?yàn)楹贤徒灰卓梢詣?chuàng)造財(cái)富，所以我們可以從以下兩個(gè)方面來(lái)理解。

　　首先，契約是財(cái)富的一種形式。

　　舉個(gè)例子:

　　2007年，視頻網(wǎng)站業(yè)務(wù)剛剛起步。某視頻網(wǎng)站公司與多家影視公司簽訂了合同，獲得了大量影視劇的獨(dú)家網(wǎng)絡(luò)播放許可(包括對(duì)其他視頻網(wǎng)站的分許可權(quán))，總投資不到200萬(wàn)。隨著視頻行業(yè)的日益普及，高質(zhì)量、獨(dú)家的視頻內(nèi)容日益成為視頻行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)象。到2011年，這項(xiàng)資產(chǎn)的價(jià)值已經(jīng)超過(guò)8億英鎊。百度、PPTV、優(yōu)酷等。不得不花巨資從這家視頻網(wǎng)站公司購(gòu)買版權(quán)。

　　上述“該資產(chǎn)”對(duì)應(yīng)的是視頻網(wǎng)站公司手中的視頻網(wǎng)絡(luò)播放獨(dú)家許可合同。這些合同是真金白銀的財(cái)富。

　　其次，合同的簽訂和履行對(duì)應(yīng)的是重復(fù)交易，交易創(chuàng)造價(jià)值。

　　現(xiàn)代主流經(jīng)濟(jì)學(xué)認(rèn)為，財(cái)富的價(jià)值(通過(guò)價(jià)格反映)不是由創(chuàng)造它的勞動(dòng)決定的，而是由它對(duì)他人的邊際效用決定的?！?】一個(gè)東西對(duì)于不同的人，不同的情況，有不同的邊際效用。交易就是財(cái)富從邊際效用低的地方流向邊際效用高的地方。正因如此，交易創(chuàng)造價(jià)值。例如:

　　作者將其小說(shuō)的電影改編權(quán)轉(zhuǎn)讓(許可)給電影公司時(shí)，雙方均獲得利益。作者沒(méi)有能力把自己的小說(shuō)改編成電影，所以小說(shuō)的電影改編權(quán)對(duì)作者本人價(jià)值不高(假設(shè)是50萬(wàn)元)；電影公司沒(méi)有原著小說(shuō)是拍不出這部電影的，所以小說(shuō)的電影改編權(quán)對(duì)電影公司很有價(jià)值(假設(shè)是500萬(wàn))。在這筆交易中(對(duì)應(yīng)簽訂“版權(quán)許可合同”，不包括電影本身的拍攝)，原本只值50萬(wàn)元的“財(cái)富”變成了500萬(wàn)元。

　  不斷從低效果的地方流向高效果的地方，即資源不斷升值，整個(gè)社會(huì)的經(jīng)濟(jì)水平不斷上升。而那一份合同就是交易的履行和保證。

　　所以在起草和審核合同時(shí)，律師要提醒自己，每一份合同都在創(chuàng)造價(jià)值。

　　每次我們停止簽訂合同，都可能阻礙社會(huì)效益的創(chuàng)造。我們應(yīng)該是貿(mào)易的保護(hù)者和推動(dòng)者，而不是“貿(mào)易的殺手”。如果交易中出現(xiàn)了一些障礙，要試著從多個(gè)角度考慮是否有其他的交易方式，盡量促進(jìn)而不是阻礙交易。

　　(二)“游戲下公平”的原則。

　　任何合同都至少有兩方當(dāng)事人，復(fù)雜的合同也可能涉及多方當(dāng)事人。各方在合同中或多或少都有發(fā)言權(quán)，在合同中有權(quán)利和義務(wù)。

　　在圍繞合同的博弈中，各方的立場(chǎng)可能不同，我們可能處于有利地位，也可能處于不利地位。然而，一方不可能完全無(wú)視另一方的立場(chǎng)。

　　在這一點(diǎn)上，合同不同于其他提交司法機(jī)關(guān)的法律文件，值得我們特別關(guān)注。雖然其他法律文件需要考慮“讀者”(文件的對(duì)象)，但“讀者”不會(huì)修改我們提供的法律文件。“讀者”是否接受或拒絕接受我們的意見(jiàn)，并不影響法律文件仍然可以發(fā)出和提交，仍然具有相應(yīng)的法律效力。合同未被對(duì)方接受時(shí)，就是一張廢紙，完全不符合合同起草和審查的目的。

　　正因?yàn)楹贤怯螒虻漠a(chǎn)物，所以我們?cè)谄鸩莺蛯彶楹贤瑫r(shí)需要考慮:

　　1.對(duì)于同一份合同，起草和審查工作各不相同。

　　這也是一份銷售合同-

　　如果我們是賣方，我們?cè)敢庀雀犊?，然后交貨?/span>

　　如果我們是買方，我們將爭(zhēng)取在付款前交貨。

　　所以在起草和審核合同時(shí)，首先要了解自己代表哪一方，自己的利益和要求是什么，從自己的利益出發(fā)去起草和審核合同。

　　2.合同起草和審查不僅要考慮我們的利益，還要考慮對(duì)方能否接受。

　　這尤其考驗(yàn)律師的經(jīng)驗(yàn)，需要我們充分考慮交易各方的利益，把握合同各方的立場(chǎng)和立場(chǎng)，甚至對(duì)世界有相當(dāng)?shù)牧私狻?/span>

　　體現(xiàn)在:

　　(1)好的合同不是盲目追求我們的利益，而是在對(duì)方可以接受的前提下，盡可能追求我們的利益。也就是說(shuō)，對(duì)于提交給對(duì)方的合同，我們應(yīng)該有一個(gè)對(duì)方可以接受的一般保證。

　　(2)在合同起草和審查中，應(yīng)盡可能平衡各方的利益，包括適當(dāng)照顧對(duì)方的利益。

　　(3)合同的語(yǔ)言、權(quán)利條款等，應(yīng)尊重和照顧合同對(duì)方的感情。

　　(3)面向未來(lái)的原則。

　　雖然合同有時(shí)候需要總結(jié)確認(rèn)一些在簽訂合同之前已經(jīng)發(fā)生的情況(比如結(jié)算協(xié)議)，但這并不是常見(jiàn)的情況。合同主要是針對(duì)未來(lái)的，一般是針對(duì)目前還沒(méi)有進(jìn)行的，合同簽訂后準(zhǔn)備進(jìn)行的交易。在這方面，合同不同于律師制作的訴訟文書。訴訟文書主要是面對(duì)過(guò)去，總結(jié)分析雙方的糾紛。

　　根據(jù)一般理論，合同的本質(zhì)是在當(dāng)事人之間分配未來(lái)的不確定性和風(fēng)險(xiǎn)。合同起草和審查，就是律師在當(dāng)下的基礎(chǔ)上，為未來(lái)的交易繪制藍(lán)圖。

　　律師的工作質(zhì)量很大程度上取決于他們能否準(zhǔn)確預(yù)測(cè)合同的未來(lái)(即合同面臨的交易):下一筆交易如何執(zhí)行？演出中會(huì)出現(xiàn)什么問(wèn)題？問(wèn)題發(fā)生后應(yīng)該采取什么措施？那么這些對(duì)未來(lái)的預(yù)測(cè)就體現(xiàn)在相應(yīng)的合同條款中。

　　準(zhǔn)確預(yù)測(cè)未來(lái)是一個(gè)律師的能力，其培養(yǎng)有賴于律師經(jīng)驗(yàn)的積累。這些經(jīng)歷包括:

　　(一)法律風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)、識(shí)別和防控的共同經(jīng)驗(yàn)；

　　(2)熟悉常見(jiàn)的商業(yè)交易流程和風(fēng)險(xiǎn)；

　　(3)對(duì)人性和社會(huì)的深刻認(rèn)識(shí)。

　　例如，一名律師應(yīng)該非常清楚，一名雇員代表公司收取10萬(wàn)美元現(xiàn)金的風(fēng)險(xiǎn)有多大。也許可以接受。但是如果是100萬(wàn)呢？可能永遠(yuǎn)不會(huì)走員工集合的路。這種理解源于對(duì)法律經(jīng)驗(yàn)的把握和對(duì)社會(huì)、人性的考量。

　　所以，律師應(yīng)該是一個(gè)深入入世的人。

　　合同起草和審查的兩項(xiàng)基本技能。

　　優(yōu)秀的合同起草和審查，要求律師具備兩個(gè)基本功:一是熟悉交易，二是熟悉法律和司法實(shí)踐，兩者缺一不可。

　　(一)律師應(yīng)當(dāng)熟悉與合同相對(duì)應(yīng)的交易，合同應(yīng)當(dāng)為交易服務(wù)。

　　對(duì)于一個(gè)剛從事法律工作的律師來(lái)說(shuō)，在起草和審核合同時(shí)，最難的不是法律經(jīng)驗(yàn)(因?yàn)樾缕刚?qǐng)的律師至少也有相當(dāng)?shù)姆芍R(shí))，最難的是對(duì)交易和行業(yè)本身缺乏了解。

　　比如，如果他對(duì)建筑行業(yè)一點(diǎn)都不熟悉，他甚至可能不知道施工合同中的一些條款，更不知道整個(gè)施工過(guò)程中可能會(huì)出現(xiàn)什么風(fēng)險(xiǎn)。施工合同無(wú)法起草和審查。

　　建設(shè)項(xiàng)目(點(diǎn)擊跳轉(zhuǎn)查看文本)

　　另一方面，合同中設(shè)計(jì)的交易流程應(yīng)該是現(xiàn)實(shí)的，易于執(zhí)行的。例如:

　　1.盡量使用現(xiàn)代、便捷、安全的合同溝通方式，降低溝通成本。

　　比如一個(gè)設(shè)計(jì)合同，雙方同意通過(guò)指定的電子郵件提交設(shè)計(jì)結(jié)果和反饋應(yīng)該更合理，不需要郵寄CD。

　　2.對(duì)于長(zhǎng)期采購(gòu)合同，采用主合同+快單的模式，避免一直更換主合同。

　　上海合同起訴律師 ?

　　3.合同履行過(guò)程中，如發(fā)生持續(xù)溝通、確認(rèn)和變更，應(yīng)在合同中確定聯(lián)系人及其權(quán)限。

　　4.考慮合同履行過(guò)程中各環(huán)節(jié)的負(fù)責(zé)人，