鄭州永威金橋西棠冠姓權(quán)引發(fā)熱議，最終結(jié)果如何？上海資深好律師帶那您看看這個案例。

        永威金橋西塘項(xiàng)目冠名權(quán)糾紛

　　永威金橋西棠項(xiàng)目冠名權(quán)糾紛最近在業(yè)內(nèi)引起熱議。2000多名業(yè)主原本以改善或最終購房為目的購房。誰曾想過，由于項(xiàng)目合作伙伴之間的分歧，永威退出西棠的謠言四起，業(yè)主無法接受。不少業(yè)主表示，如果永威退出西棠項(xiàng)目，將無故退房。3月14日，永威地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人在接受《河南商報(bào)》頂級新聞記者采訪時(shí)表示，雙方的分歧主要在于經(jīng)營理念等方面。永威地產(chǎn)不想退出項(xiàng)目，正在與金橋和業(yè)主溝通。西棠業(yè)主奮戰(zhàn)至深夜。近日，永威金橋西塘項(xiàng)目風(fēng)波不斷。由于合作伙伴永威地產(chǎn)與金橋地產(chǎn)存在分歧，有傳言稱永威已退出西棠項(xiàng)目，2000多名業(yè)主迫切需要一個準(zhǔn)確的答復(fù)。我們來找永威的品牌。一位西棠業(yè)主在接受媒體采訪時(shí)說。

        業(yè)主討說法

　　3月12日下午，關(guān)于永威金橋西棠項(xiàng)目的分離，數(shù)百名西棠業(yè)主前往金橋房地產(chǎn)總部討論。《河南商業(yè)日報(bào)》的頂級新聞記者在現(xiàn)場看到，許多業(yè)主非常興奮，不想買房子有任何變化。一位業(yè)主說，西棠項(xiàng)目的價(jià)格比高新區(qū)周邊建筑貴3000元/平方米到4000元/平方米。

       如果交付時(shí)不是永威的建筑質(zhì)量和物業(yè)服務(wù)，就很難接受。同日，西棠業(yè)主派代表和永威房地產(chǎn)，金橋房地產(chǎn)進(jìn)行了第一次正式的三方會談，但直到深夜，三方會談才沒有最終結(jié)果。一些業(yè)主表示，他們的要求只是永威和金橋不分離，共同開發(fā)這個高溢價(jià)項(xiàng)目，為業(yè)主的交付提供保障。

                                                  
 

       3月14日，鄭州高新區(qū)楓楊辦公室相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴《河南商業(yè)日報(bào)》，今天永威、金橋、業(yè)主在高新區(qū)再次進(jìn)行三方會談，辦公室也派代表協(xié)調(diào)處理。今天的三方會談已經(jīng)結(jié)束，目前還沒有最終結(jié)論。我們明天會繼續(xù)談判，我們會盡力協(xié)調(diào)這件事。永威地產(chǎn):主觀不退出。我們公司的態(tài)度很明確，永威不會主動退出。今天早上，永威地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人在接受《河南商報(bào)》頂級新聞采訪時(shí)表示。據(jù)其介紹，永威退出西棠項(xiàng)目的傳言并非真實(shí)。

       永威和金橋的主要分歧在于經(jīng)營理念，雙方仍在談判中。該負(fù)責(zé)人表示，永威金橋西棠是永威地產(chǎn)更重要的項(xiàng)目，公司多次赴外省考察優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)項(xiàng)目，也是項(xiàng)目設(shè)計(jì)理念的來源之一。一切都是基于永威不退出西塘項(xiàng)目，找到一些解決這件事的途徑，我們肯定會盡力完成業(yè)主的承諾。負(fù)責(zé)人說。他說，退出秋海棠項(xiàng)目對永威來說是一個重大的聲譽(yù)損失，其他方面的損失將直接影響永威的運(yùn)營，因此永威不會選擇退出秋海棠項(xiàng)目。

        金威實(shí)業(yè)有限公司與業(yè)主溝通中

　　據(jù)了解，永威金橋西棠項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)為鄭州金威實(shí)業(yè)有限公司，其中金橋房地產(chǎn)占51%，永威房地產(chǎn)占49%。作為話語權(quán)較強(qiáng)的大股東，金橋房地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴《河南商報(bào)》，政府已介入?yún)f(xié)調(diào)，正在與業(yè)主溝通。記者指出，永威金橋西棠分離事件發(fā)酵至今，事態(tài)尚未平息。項(xiàng)目本身的停工主要是由于雙方的商業(yè)分歧。

　　從目前形勢發(fā)展的角度來看，雙方在商業(yè)經(jīng)營理念上確實(shí)存在差異，但永威退出西棠并非事實(shí)，永威也不愿意退出主觀態(tài)度。然而，對于西棠的2000多名業(yè)主來說，永威和金橋之間的商業(yè)差異并不是他們關(guān)心的焦點(diǎn)。換句話說，合作伙伴之間的差異最終不應(yīng)該讓業(yè)主承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。作為高新區(qū)的溢價(jià)項(xiàng)目，業(yè)主自己也根據(jù)項(xiàng)目質(zhì)量購買了房屋，許多業(yè)主支付了全額付款。如果最終交付情況與預(yù)售宣傳完全不一致，不僅失去了業(yè)主的信任，而且對雙方的財(cái)務(wù)和聲譽(yù)造成了一定的損失。永威金橋西棠項(xiàng)目的最終冠名權(quán)是誰？在政府的協(xié)調(diào)下，三方會談的最終結(jié)果是什么？?