答:農(nóng)村危房改造和征地拆遷是不一樣的,農(nóng)村危房改造只是對(duì)危險(xiǎn)房屋進(jìn)行修繕或者拆遷的行為,而征收拆遷只要在征收范圍內(nèi)的,無(wú)論什么房屋都要拆遷。兩者的區(qū)別:
一、拆遷補(bǔ)助對(duì)象的不同
1、農(nóng)村危房拆遷的補(bǔ)助對(duì)象
(1)擁有當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)戶籍并在當(dāng)?shù)鼐幼。沂欠课莓a(chǎn)權(quán)所有人;屬于農(nóng)村危房摸底調(diào)查統(tǒng)計(jì)在冊(cè)的危房戶;屬于農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭、其他貧困戶任意一種類(lèi)型。
(2)凡列為農(nóng)村危房改造補(bǔ)助對(duì)象的,其居住的房屋,必須是按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《農(nóng)村危險(xiǎn)房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則(試行)》鑒定為C級(jí)或D級(jí)危房;不是C、D級(jí)危房的,不能列為農(nóng)村危房改造補(bǔ)助對(duì)象。
(3)確定無(wú)房戶為農(nóng)村危房改造補(bǔ)助對(duì)象的,必須是經(jīng)濟(jì)上最困難的農(nóng)戶,即屬分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭或其他貧困戶,且沒(méi)有自己的住房、長(zhǎng)期借住村集體房屋或私房。五保戶、低保戶、因?yàn)?zāi)倒房戶且屬于貧困農(nóng)戶的,必須經(jīng)縣級(jí)民政部門(mén)認(rèn)定,貧困殘疾人家庭、其他貧困戶必須經(jīng)縣扶貧辦認(rèn)定。
2、征地拆遷的補(bǔ)助對(duì)象
依法享有集體土地所有權(quán),依靠土地作為主要生活來(lái)源,因國(guó)家經(jīng)濟(jì)建設(shè)需要被征收或征用土地的農(nóng)村人口。
二、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)的不同
1、農(nóng)村危房拆遷的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)
按東、中、西部每戶補(bǔ)助6500元、7500元、9000元的標(biāo)準(zhǔn);同時(shí)按人均1200元補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn),支持建設(shè)危房改造供熱等配套基礎(chǔ)設(shè)施。
2、征地拆遷的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)
(1)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(2)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(3)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
(4)對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。