由于夫妻感情不和，劉女士與張先生來到杭州濱江法院起訴離婚。兩人都同意離婚，但是在財產(chǎn)分配方面，他們很難達成一致。這個案子的要害是一套房屋。

　　案情簡介

　　前不久，劉女士在家中整理物品時，偶然發(fā)現(xiàn)了這套房子的產(chǎn)權材料，上面赫然寫著丈夫張先生的名字。李女士認為，這是自己背著丈夫購買的一套房產(chǎn)。

　　本案審理中，劉女士將該套房產(chǎn)的原始產(chǎn)權材料作為證據(jù)，包括不動產(chǎn)權登記證、房屋買賣合同、貸款合同等。李小姐認為這套房子是夫妻共有財產(chǎn)，應該分割，但事情遠沒有想象中那么簡單…

　　本人無房產(chǎn)，

　　為了提取公積金，我做了這套房產(chǎn)產(chǎn)權材料。

　　法庭上，法官就有關事實進行了質詢，男方堅稱其名下并無這套房子，這些材料都是夫妻雙方為提取公積金所做的。

　　房子到底是真假呢

　　開庭后，承辦法官向國土資源局發(fā)函詢問，一要了解男方名下是否有這套房屋，二是有關不動產(chǎn)權證書是否真實存在。

　　國土資源局表示，數(shù)天后承辦法官收到復函，未經(jīng)查證登記的房產(chǎn)，其不動產(chǎn)登記信息與男方的權利相一致，即該證號上沒有不動產(chǎn)權利證明，提交的不動產(chǎn)權利證明與不動產(chǎn)登記信息管理系統(tǒng)中登記的資料不一致。

　　法庭初步認定，案件當事人為獲取杭州市住房公積金，偽造不動產(chǎn)權登記證等資料，已涉嫌構成刑事犯罪。

　　近日，法院依法將犯罪嫌疑人的有關線索和有關材料移送公安機關。

　　上海房產(chǎn)糾紛律師解讀

　　虛假、變造不動產(chǎn)權屬證書或者買賣，使用偽造、變造的不動產(chǎn)權屬證書，屬于違法行為，依情節(jié)輕重，應承擔民事、行政、刑事責任。房地產(chǎn)登記中心發(fā)現(xiàn)并處理了多起利用房地產(chǎn)權屬證書騙取不動產(chǎn)權登記的違法行為。

　　所以，無論是在婚姻關系還是在辦理按揭，過戶等交易過程中，都需要提高警惕，仔細甄別證書及相關材料的真?zhèn)?，必要時可到有關部門依法查詢，以防止因假證而造成不必要的麻煩和損失。對于那些投機的人，也不要抱僥幸心理，一旦發(fā)現(xiàn)此類行為，一定要嚴肅對待。 上海房產(chǎn)糾紛律師