公司請求破產(chǎn)清理，無限資產(chǎn)如何歸還債權？是有優(yōu)先次第仍是對等均分？這觸及債權人的根本利益，直接關乎哪些債務可以清償，哪些債務不用清償，那么破產(chǎn)清算的債權清償順序是怎樣的呢？以房地產(chǎn)企業(yè)為例，上海企業(yè)法律顧問為您詳細的介紹。

　　一、破產(chǎn)費用；

　　依據(jù)《企業(yè)破產(chǎn)法》第一百一十三條規(guī)定破產(chǎn)用度與為共益?zhèn)鶛酁閮?yōu)先需求了債的，破產(chǎn)用度詳細包括：破產(chǎn)案件的訴訟用度。治理、變價和調(diào)配債務人財產(chǎn)的費用。管理人執(zhí)行職務的費用、報酬和聘用工作人員的費用。在法定支出的范疇中，其基本特點是“成本性支出”。

　　破產(chǎn)用度之所以放在第一位，是因為假如破產(chǎn)清理的管理費等“本錢性支出”都無奈保證，那么將無法啟動破產(chǎn)清算流程，其他債權人的債權就更無法獲得清償了。

　　二、被拆遷人、花費購房人債務請求權；

　　與別的企業(yè)相比，房地產(chǎn)企業(yè)破產(chǎn)清理較為復雜，觸及好處群體不少。依據(jù)最高院2015年宣布了《最高國民法院對于國民法院辦理施行異媾和復議案件若干問題的規(guī)定》，對消費性購房戶予以特別保護，第29條將已支付大部分合同款項的比例認定為“50％以上”的消費購房人確定有優(yōu)先權。

　　盡管沒有明確的法律條則肯定被拆遷人權力有優(yōu)先權，然則從最高法律構造維護花費性購房戶維護的政策以及拆遷房屋是被拆遷人賴以生存和生產(chǎn)的基本物質(zhì)條件、房屋拆遷涉及社會公共利益，理應特別保護被拆遷人的角度來看，被拆遷人理應有優(yōu)先權。

　　三、設置裝備擺設工程價款請求權

　　依據(jù)《最高國民法院對于設置裝備擺設工程價款優(yōu)先受償權題目的批復》的規(guī)定，抵押權優(yōu)先于一般債務，而設置裝備擺設工程價款優(yōu)先權優(yōu)先于抵押權和其余債務，但設置裝備擺設工程價款優(yōu)先權不能對抗已經(jīng)交付全部或者大部分所購商品房價款的消費者。因此，抵押權和一般債權的行使也不能對抗購房的消費者。因此，建設工程價款請求權優(yōu)于有抵押權的債權而低于消費購房人債權請求權。

　　四、勞動債權

　　依據(jù)《企業(yè)破產(chǎn)法》第一百一十三條：破產(chǎn)財產(chǎn)在優(yōu)先了債破產(chǎn)用度和共益?zhèn)鶛嗪?，依照下列順序清償?

　　（一）破產(chǎn)人所欠職工的人為和醫(yī)療、傷殘貼補、撫恤用度，所欠應劃入職工個人賬戶的基礎養(yǎng)老保險、基礎醫(yī)療保險用度，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應當支付給職工的補償金；

　　（二）破產(chǎn)人欠繳的除前項規(guī)定之外的社會保險用度和破產(chǎn)人所欠稅款；

　?。ㄈ┮话闫飘a(chǎn)債權。

　　此中第（一）項的規(guī)定便是勞動債務，它是優(yōu)先于稅款、擔保債權、一般債權的。

　　五、稅收債權

　　依據(jù)《企業(yè)破產(chǎn)法》第一百一三條第二款：破產(chǎn)人欠繳的除前項規(guī)定之外的社會保險用度和破產(chǎn)人所欠稅款。

　　六、擔保債權

　　依據(jù)《破產(chǎn)法》109條：對破產(chǎn)人的特定財產(chǎn)享有保管權的權利人，對該特定財產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋嗔Α１M管同為一般債務，然則享有擔保權的債權和沒有擔保權的債權相比，享有優(yōu)先受償?shù)臋嗬?

　　七、沒有包管的一般債權

　　沒有包管的一般債務受償次第靠后，是很沒有保證的，實際上在實踐中產(chǎn)生的不少企業(yè)破產(chǎn)清算，一般債權通常都是獲償非常小一部分或者是根本是零清償。

　　八、劣后債權。

　　在我國成文法里并無劣后債務，此觀點是在實務中總結進去的。它被認為是在破產(chǎn)財產(chǎn)了債全數(shù)一般債務后仍有殘剩時能力取得清償?shù)膫鶛?，而無論其是否附有財產(chǎn)擔保，例如破產(chǎn)企業(yè)股東債權、懲罰性債權如勞動糾紛的經(jīng)濟賠償金、借款的逾期利息等。

　　經(jīng)由過程以上敘說后，人人應當能夠懂得到企業(yè)破產(chǎn)清理，債權并不是按照先來后到的順序或平等均分的。因其復雜性，很多時候是需要相關利益人協(xié)商或訴訟來解決的。

　　以上就是對破產(chǎn)債權的清償順序的解答，希望可以幫助到您。更多關于破產(chǎn)方面的問題，如破產(chǎn)清算的程序是怎么樣的?破產(chǎn)清算組的組成是怎么樣的?歡迎您咨詢這些問題，上海企業(yè)法律顧問隨時為您解答。