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公積金斷繳一個(gè)月還能貸款買房嗎

時(shí)間:2022-06-08 14:32 點(diǎn)擊: 關(guān)鍵詞:公積金,斷繳,一個(gè)月,還能,貸款,買房,嗎,

  公積金斷交一個(gè)月,需要按照當(dāng)?shù)卣咭?guī)定,有的城市可以,有的不能。上海市房地產(chǎn)糾紛律師舉例鄭州住房公積金斷交一個(gè)月可以辦理公積金貸款,但近期未繳不超過4個(gè)月。
 

  以鄭州為例,根據(jù)鄭州市住房公積金中心發(fā)布的《住房公積金貸款須知》第二條的貸款條件:

  1.借款人及其配偶有有效身份證明;

  2.已支付規(guī)定比例的首付款,首付款+貸款金額=房地產(chǎn)總價(jià),且房款未支付;

  3.借款人開立存款賬戶后,已連續(xù)按時(shí)足額繳納住房公積金6個(gè)月以上,近期未繳納不超過4個(gè)月;

  4.家庭收入穩(wěn)定,信譽(yù)良好,有償還貸款本息的能力;

  5.同意提供住房公積金管理中心認(rèn)可的貸款擔(dān)保方式;

  6.借款人及其配偶未償還住房公積金貸款或大額債務(wù)。

公積金斷繳一個(gè)月還能貸款買房嗎

  公積金斷交有什么影響?

  公積金中斷的影響較小,因?yàn)槿绻阍谖磥硪荒瓴患庇谫J款買房,暫停的影響不大。

  當(dāng)你的住房公積金貸款被切斷時(shí),它將影響貸款利率。當(dāng)連續(xù)三個(gè)月被切斷時(shí),公積金管理中心有權(quán)終止公積金貸款合同或執(zhí)行商業(yè)貸款利率。住房公積金,有個(gè)人賬戶,企業(yè)和個(gè)人支付費(fèi)用,全部形成個(gè)人賬戶總額,如銀行零存款所有權(quán)個(gè)人,只是停止存款,但賬戶錢或你,只要符合公積金提取規(guī)定,可以隨時(shí)提取,以后也可以更新,不會(huì)無效。
 

  斷交可在三個(gè)月內(nèi)取出,但應(yīng)符合提取規(guī)定:

  1.購買自住房的,應(yīng)當(dāng)提供購房合同、協(xié)議或者其他證明;

  2.戶籍遷出省行政區(qū)域的,提供遷移證明;

  3.償還購房貸款本息的,提供購房貸款合同;

  4.支付租金的,提供工資收入證明和住房租賃合同,上海市房地產(chǎn)糾紛律師講具體可咨詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心。

 

上海房產(chǎn)糾紛律師:開發(fā)商代為償還
公積金斷繳一個(gè)月還能貸款買房嗎 http://www.placedom.com/fcjf/fwcq/5106.html
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