公積金斷交一個(gè)月,需要按照當(dāng)?shù)卣咭?guī)定,有的城市可以,有的不能。上海市房地產(chǎn)糾紛律師舉例鄭州住房公積金斷交一個(gè)月可以辦理公積金貸款,但近期未繳不超過4個(gè)月。
以鄭州為例,根據(jù)鄭州市住房公積金中心發(fā)布的《住房公積金貸款須知》第二條的貸款條件:
1.借款人及其配偶有有效身份證明;
2.已支付規(guī)定比例的首付款,首付款+貸款金額=房地產(chǎn)總價(jià),且房款未支付;
3.借款人開立存款賬戶后,已連續(xù)按時(shí)足額繳納住房公積金6個(gè)月以上,近期未繳納不超過4個(gè)月;
4.家庭收入穩(wěn)定,信譽(yù)良好,有償還貸款本息的能力;
5.同意提供住房公積金管理中心認(rèn)可的貸款擔(dān)保方式;
6.借款人及其配偶未償還住房公積金貸款或大額債務(wù)。
公積金斷交有什么影響?
公積金中斷的影響較小,因?yàn)槿绻阍谖磥硪荒瓴患庇谫J款買房,暫停的影響不大。
當(dāng)你的住房公積金貸款被切斷時(shí),它將影響貸款利率。當(dāng)連續(xù)三個(gè)月被切斷時(shí),公積金管理中心有權(quán)終止公積金貸款合同或執(zhí)行商業(yè)貸款利率。住房公積金,有個(gè)人賬戶,企業(yè)和個(gè)人支付費(fèi)用,全部形成個(gè)人賬戶總額,如銀行零存款所有權(quán)個(gè)人,只是停止存款,但賬戶錢或你,只要符合公積金提取規(guī)定,可以隨時(shí)提取,以后也可以更新,不會(huì)無效。
斷交可在三個(gè)月內(nèi)取出,但應(yīng)符合提取規(guī)定:
1.購買自住房的,應(yīng)當(dāng)提供購房合同、協(xié)議或者其他證明;
2.戶籍遷出省行政區(qū)域的,提供遷移證明;
3.償還購房貸款本息的,提供購房貸款合同;
4.支付租金的,提供工資收入證明和住房租賃合同,上海市房地產(chǎn)糾紛律師講具體可咨詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心。
上海房產(chǎn)糾紛律師:開發(fā)商代為償還 | |