房東租房子收押金的行為,能夠受到法律保護(hù)嗎
時(shí)間:2021-03-03 14:59 點(diǎn)擊: 關(guān)鍵詞:上海資深房產(chǎn)律師
答:在實(shí)務(wù)中,租客租房子,房東一般要收取一定押金,一般是“押二付一”或者“押一付一”。
所謂“押金”,也稱為“保證金”,是一方將一定費(fèi)用存放在對(duì)方處保證自己的行為不會(huì)對(duì)對(duì)方利益造成損害,如果造成損害的可以以此費(fèi)用賠償。對(duì)于房東收取押金的行為,只要是雙方前期協(xié)商一致,并不違反法律規(guī)定,是合法有效的。但是當(dāng)合同履行完畢,或者雙方協(xié)商解除之后,如果未對(duì)房東造成利益損害,那么房東應(yīng)當(dāng)將押金如數(shù)退回。
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