正如問題三中第二點(diǎn)的答復(fù),盡管《繼承法》并不強(qiáng)制要去房產(chǎn)遺囑公證,但是按照房管部門的要求,繼承房產(chǎn)過戶需要辦理遺囑公證。
理由:根據(jù)《房屋登記辦法》第33條的規(guī)定,“申請(qǐng)房屋轉(zhuǎn)移登記應(yīng)當(dāng)提交的材料……(四)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;……前款第(四)項(xiàng)材料,可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書,或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。”那么到底有那些“繼承證明”呢?根據(jù)《公證法》規(guī)定,公證機(jī)構(gòu)是法定出具合法證明的機(jī)構(gòu)之一。顯然,經(jīng)過公證的遺囑是繼承證明的一種。