在日常生活中，我們經(jīng)常遇到購買大型物品，如房屋、家具、電器等。如果沒有現(xiàn)貨，我們將與賣方簽訂銷售協(xié)議。協(xié)議一般為：交貨日期、時(shí)間、地點(diǎn)等，但更關(guān)鍵的是價(jià)格和付款方式，這需要簽署一份協(xié)議，先支付部分押金、押金、押金和押金，并同意違約金。硬件的法律區(qū)別是什么？
 

　　定金

　　定金是指當(dāng)事人通過書面協(xié)議提前向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的資金作為擔(dān)保，以實(shí)現(xiàn)擔(dān)保合同債權(quán)。存款是一種法律擔(dān)保方式，旨在促進(jìn)債務(wù)人履行債務(wù)，確保債權(quán)人的債權(quán)能夠?qū)崿F(xiàn)。簽訂合同時(shí)，必須書面約定存款，并約定存款的金額和交付期限。支付定金的一方不履行債務(wù)的，無權(quán)要求另一方返還定金；接受定金的一方不履行債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)將債務(wù)雙倍返還給另一方。債務(wù)人履行債務(wù)后，應(yīng)當(dāng)按照約定抵消或者收回定金。保證金沒有雙倍返還的性質(zhì)。定金是擔(dān)保法中債務(wù)的一種擔(dān)保方式，是合同法中違約責(zé)任的形式之一。其基本法律性質(zhì)是違約定金，具有履行擔(dān)保合同的性質(zhì)。
 

　　定金有兩種作用：

　　第一，合同正常履行時(shí)，交付方應(yīng)收回押金作為價(jià)款；
 

　　二、合同不履行時(shí)，適用定金罰款：即交付方違約，無權(quán)收回；接受方違約的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還。目前，我國現(xiàn)行法律對(duì)定金的規(guī)定主要包括《民法通則》第89條、《擔(dān)保法》第2章、《合同法》第115條、第116條、第128條和《最高人民法院關(guān)于擔(dān)保法適用若干問題的解釋》。
 

　　從擔(dān)保的角度來看，存款主要具有以下法律特征：

　　1.定金擔(dān)保是有懲罰性的?！稉?dān)保法》第八十九條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向另一方預(yù)付定金作為債權(quán)擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)窒蛘呤栈亍ＶЦ抖ń鸬囊环讲宦男屑s定債務(wù)的，無權(quán)要求退還定金。收到定金的一方不履行債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍退還定金。其中，無權(quán)要求退還定金和雙倍退還定金的規(guī)定是定金擔(dān)保的具體懲罰性表現(xiàn)。

　　2.存款擔(dān)保的主體是具體的。也就是說，債務(wù)人只能為自己提供債務(wù)存款擔(dān)保。這種擔(dān)保方式更方便有效。

　　3.存款擔(dān)保的標(biāo)的物具有特定性。即法律規(guī)定的金錢償還。

　　4.存款擔(dān)保有最高限額?！稉?dān)保法》第九十一條規(guī)定，存款金額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的金額的20%?！稉?dān)保法解釋》第十二十一條規(guī)定，當(dāng)事人約定的存款金額超過主合同標(biāo)的金額的20%的，人民法院不予支持。

　　5.存款具有雙向擔(dān)保功能，是存款擔(dān)保優(yōu)于其他擔(dān)保方式的突出特點(diǎn)。雖然只有一方支付一定的錢，但存款擔(dān)?？梢韵拗齐p方，任何一方違約，可以適用存款罰款。

　　6.定金擔(dān)保的適用范圍僅限于合同債務(wù)，不適用于其他債務(wù)的擔(dān)?；蚍磽?dān)保。此外，大多數(shù)情況下，合同雙方不能同時(shí)履行，只能分別履行債務(wù)。一般來說，支付定金的一方應(yīng)當(dāng)是按照合同承擔(dān)金錢支付義務(wù)的一方。
 

　　訂金

　　存款被廣泛應(yīng)用于日常經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中。嚴(yán)格地說，存款只是一個(gè)習(xí)慣性的術(shù)語，而不是一個(gè)法律概念。存款是一方支付給另一方的交易需要，沒有擔(dān)保功能，一般交付存款作為預(yù)付款，在交易成功時(shí)，存款作為付款，在交易失敗時(shí)，存款應(yīng)全額退還，即使存款一方違約，仍應(yīng)承擔(dān)退還存款的義務(wù)。其目的無非是解決存款一方的資本周轉(zhuǎn)不足，從而提高其履行能力。
 

　　一般來說，存款作為預(yù)付款，不具有存款的性質(zhì)。交付存款的一方主張存款權(quán)的，人民法院不予支持，存款金額應(yīng)當(dāng)在合同總價(jià)的5‰以內(nèi)。雙方簽訂商品銷售合同后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)退還或者抵消存款。
 

　　定金與定金的區(qū)別體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

　　1.兩者之間的基本法律關(guān)系不同：與主合同相比，存款合同是從合同開始的，除非雙方有特殊協(xié)議，主合同無效；雙方關(guān)于存款的協(xié)議是主合同的一部分。

　　2.兩者的功能不同：存款不具有債務(wù)擔(dān)保功能，其功能是為一方履行債務(wù)提供一定的財(cái)務(wù)支持。存款的支付本身屬于存款一方履行債務(wù)的行為。

　　3.兩者的作用不同：存款一經(jīng)支付，就發(fā)揮制裁違約方、賠償違約方的作用；付款后，如果一方違約，導(dǎo)致合同終止，收到存款的一方必須退還存款。

　　4.適用范圍不同：存款擔(dān)保方式可適用于各種合同；存款僅適用于一方履行債務(wù)的付款合同，多見于銷售合同、租賃合同、承包合同等知名合同。
 

　　押金

　　押金是擔(dān)保物權(quán)的一種，具體的講是質(zhì)押擔(dān)保的一種特殊形式，即為了擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人將一定數(shù)額的金錢或者等價(jià)物移交債權(quán)人占有，在債務(wù)人不履行合同的債務(wù)的時(shí)候，債權(quán)人可從押金中優(yōu)先受償。目前，我國現(xiàn)行法律對(duì)于押金尚無明確的法律規(guī)定，依據(jù)法律沒有強(qiáng)制性規(guī)定即為合法的法律原則，應(yīng)當(dāng)允許當(dāng)事人在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中采取約定給付一定數(shù)額的押金這種擔(dān)保方式。
 

　　押金擔(dān)保，在本質(zhì)上屬于質(zhì)押的范疇。其與定金的區(qū)別主要表現(xiàn)在：

　　1、定金擔(dān)保的是債權(quán)，不具有物權(quán)效力；而押金應(yīng)屬于擔(dān)保物權(quán)的范疇；

　　2、定金是法定的擔(dān)保方式，而押金只是民間交易過程中習(xí)慣上采用的方式，我國法律既未明確承認(rèn)也不禁止押金這種擔(dān)保方式；

　　3、設(shè)定人的范圍不同：定金的設(shè)定僅限于被擔(dān)保合同的當(dāng)事人，而押金的給付可以是主合同的債務(wù)人，也可以是債務(wù)人以外的第三人。

　　4、約定限額法律規(guī)定不同：定金的數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，而押金的數(shù)額可由當(dāng)事人自由約定，其數(shù)額可以高于或者低于主合同的標(biāo)的額；

　　5、制裁后果不同：定金具有懲罰違約方的功能，而押金僅具有擔(dān)保合同義務(wù)人履行合同的作用，其對(duì)違約方的制裁僅以所交的押金為限。即，給付押金的一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)的，無權(quán)收回押金；而接受押金的一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)的，并不承擔(dān)雙倍返還押金的義務(wù)。
 

　　保證金

　　保證金，是指合同當(dāng)事人一方或雙方為保證合同的履行，而留存于對(duì)方或提存于第三人的金錢。這個(gè)概念用得很廣，如合同保證金，投標(biāo)時(shí)的履約保證金，期貨交易中的保證金、甚至取保候?qū)徶械谋ＷC金等等。

　　在現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)生活中流行的保證金主要有兩種形式：一種是合同當(dāng)事人為保證其債權(quán)的實(shí)現(xiàn)而要求另一方提供的保證金。另一種形式的保證金，是雙方在合同成立時(shí)候，為保證各自義務(wù)的履行而向共同認(rèn)可的第三人（通常為公證機(jī)關(guān)）提存的保證金。
 

　　保證金也具有類似定金一樣的擔(dān)保合同實(shí)現(xiàn)的作用，但其沒有雙倍返還的功能。而且當(dāng)事人可以自行約定定金的作用功能（如：合同訂立的保證、合同生效的條件、合同成立的證明、或者合同解除的代價(jià)）。而這些功能是保證金不具備的。
 

　　保證金留存或提存的時(shí)間和數(shù)額是沒有限制的。雙方當(dāng)事人可以自行約定在合同履行前、合同履行過程中皆可；保證金的數(shù)額可以相當(dāng)于債務(wù)額，并不像定金那樣，其總額不得超過主合同總價(jià)款的20%，而且必須是在合同約定時(shí)或者合同簽訂前給付。
 

　　違約金

　　違約金，是指由當(dāng)事人通過協(xié)商預(yù)先確定的在違約發(fā)生后作出的獨(dú)立于履行行為以外的給付。違約金的約定雖然由當(dāng)事人自由約定，但這種自由不是絕對(duì)的，而是受限制的。我國合同法第114條規(guī)定，“約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少”。
 

　　定金與違約金都是當(dāng)事人一方應(yīng)向另一方交付的款項(xiàng)，并且都有擔(dān)保合同履行的作用。但定金與違約金是不同的。其主要區(qū)別有以下幾項(xiàng)：
 

　　1、根本目的不同：定金是以確保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)為根本目的，因此定金屬于擔(dān)保的一種形式。而違約金根本目的是制裁違約行為，是民事責(zé)任的承擔(dān)方式、是約束雙方履行合同的一種賠償損失。

　　2、交付的時(shí)間不同：定金是簽訂合同時(shí)或之前預(yù)先支付的，作為簽訂合同或履行合同的擔(dān)保，具有雙倍返還的懲罰性；違約金是雙方在合同種約定的，違約方應(yīng)支付的賠償金，不事先支付。

　　3、發(fā)生的根據(jù)不同：定金是由當(dāng)事人雙方在定金合同中約定的，而違約金一般是當(dāng)事人自己約定的。定金是交付后才生效，也就是說，即使雙方合同約定了定金，但是定金實(shí)際沒有交付，則該定金條款不生效；而違約金是諾成生效的，只要雙方簽字約定，就具有法律效力。

　　4、確定的標(biāo)準(zhǔn)不同：定金的數(shù)額不能超過法律規(guī)定的數(shù)額，根據(jù)擔(dān)保法的規(guī)定，定金最高不能超過合同標(biāo)的額的20%，超過部分無效。而違約金因具有預(yù)定賠償金的性質(zhì)，是根據(jù)違約可能造成的損失額來確定。

　　5、生效條件不同：:定金是支付以后生效的，如果商品銷售沒有完成作為合同擔(dān)保的一種方式，應(yīng)當(dāng)雙倍償還定金；違約金是諾成生效的，只要合同成立，違約條款處理，違約金就生效了。合同一旦簽訂，即法律行為生效，如有一方不按合同執(zhí)行，就要按合同所簽金額賠償雙倍的違約金給予對(duì)方。
 

　　6、作用不相同：定金的作用：一是證明合同成立；二是保證合同履行；三是具有懲罰和預(yù)付款的作用。合同履行后，定金應(yīng)當(dāng)收回，或者抵作價(jià)款。違約金的作用：一是懲罰和保證。只要出現(xiàn)由于當(dāng)事人過錯(cuò)，不履行或不適當(dāng)履行合同事實(shí)的，不論是否給對(duì)方造成損失，都必須給付違約金。二是補(bǔ)償侵害造成的損失。如受侵害方能舉證證明違約行為所造成的損失大于違約金金額時(shí)，還有權(quán)請(qǐng)求違約方補(bǔ)償不足部分。違約方支付違約金后，只要對(duì)方認(rèn)為違約方還有繼續(xù)履行合同的必要并堅(jiān)持要求違約方繼續(xù)履行合同的，違約方還有繼續(xù)履行合同的義務(wù)。
 

　　一般情形下，沒有特別約定時(shí)，訂金、押金或者保證金都不是定金，沒有雙罰性質(zhì)。

　　《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國擔(dān)保法>若干問題的解釋》第一百一十八條規(guī)定：“第一百一十八條　當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。”但要注意，根據(jù)合同的約定，有時(shí)它們?cè)谛再|(zhì)上就是一種定金。并且，定金和違約金是不能夠同時(shí)并用。我國《合同法》第116條規(guī)定，“當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。”
 

　　基于上述關(guān)于定金、訂金、押金、保證金及違約金理解和認(rèn)識(shí)，建議當(dāng)事人在經(jīng)濟(jì)生活中根據(jù)自己的需要，合理的選擇使用；但必須明確的是：如果選擇定金擔(dān)保方式，則必須在合同中明確約定定金合同的性質(zhì)，且其約定必須符合法律關(guān)于定金限額的規(guī)定，且必須采用書面的形式約定等。定金、訂金、押金、保證金、違約金無論是從內(nèi)容上還是法律后果上都有明顯不同，在簽訂合同時(shí)，當(dāng)事者應(yīng)對(duì)此有充分的理解，并根據(jù)自己的實(shí)際情況慎重行事。    上海松江律師事務(wù)所